Te koop bij inschrijving: grasgewas seizoen 2021
10,5 ha. Op aanvraag Verkocht Overig
Alphen aan den Rijn/Boskoop, Zuid-Holland, Nederland
Namens opdrachtgever: Te koop bij inschrijving: grasgewas seizoen 2021
De percelen worden aangeboden in 2 kavels. Er kan geboden worden op een of op beide kavels.
Kavel I is een langwerpig perceel grasland/akkerbouwgrond gelegen bij de Spoorlaan te Zwammerdam/ Alphen aan den Rijn.
Kavel II is een langwerpig perceel grasland gelegen bij Voshol te Boskoop. Het meest zuidwestelijke puntje van het kadastrale perceel wordt niet bij deze inschrijving aangeboden.
De grondsoort van beide kavels zijn deels veengrond en deels lichte klei.
Kavel I: Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie G, nummer 828, groot 3.09.65 ha
Kavel II: Gemeente Boskoop, sectie K, nummer 351 ged., groot ca. 7.40.79 ha (van 7.71.15 ha)
Ligging
Kavel I ligt direct zuid van de Spoorlaan, tussen de J.C. Hoogendoornlaan en de N11 op de grens tussen Alphen aan den Rijn en Zwammerdam, in de driehoek tussen Zwammerdam, Alphen aan den Rijn en Boskoop. Het perceel ligt te midden van graslandpercelen en agrarische bedrijven.
Kavel II ligt direct ten oosten van het tuinbouwgebied van Boskoop, tussen Voshol en Dammekade. Oostelijk en zuidelijk zijn graslandpercelen en agrarische bedrijven te vinden.
Inschrijving
- per email naar vlnn@interfarms.nl onder vermelding van: inschrijving grasgewas
- per kavel de prijs voor seizoen 2021
- inschrijven kan tot maandag 3 mei a.s. om 18.00 uur
- de biedingen worden met opdrachtgever besproken
Gunning
Gunning blijft onder alle omstandigheden voorbehouden aan verkoper en diens toezichthouder Hans Dirksen van DMS-advies. Inschrijvers zullen zo spoedig mogelijk uitsluitsel krijgen of het gewas al dan niet hen toekomt. Hetgeen betekent dat bij gunning door de verkoper een koopovereenkomst is ontstaan tussen verkoper en koper. Deze koopovereenkomst wordt door Interfarms VLNN Makelaars B.V. opgemaakt voor rekening van verkoper.
KAVEL I - grasgewas seizoen 2021
Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie G, nummer 828, groot 3.09.65 ha
Deze kavel bestaat voor Boer & Bunder uit 1 perceel.
Oppervlakte gemeten maat: 2.9008 ha
Het gewas is snijmaïs en het gewasgroep maïs.
Het betreft voormalig maisland, het is nu ingezaaid op 3 april met een gras/kruidenmengsel BG met Graslandkruiden SMW.
De grondsoort is 19% veen en 81% lichte klei, 100% klei voor de mestwet.
De kavel ligt in provincie Zuid-Holland, valt onder gemeente Alphen aan den Rijn en ligt in landbouwgebied Westelijk Holland.
De kavel ligt in waterschap Rijnland en heeft grondwatertrap II = H <40 L 50-80.
Er geldt een irrigatiebeperking: beregeningsverbod oppervlaktewater aardappels/tomaten i.v.m. bruinrot.
Deze kavel valt niet een Natura 2000-gebied.
De ontsluiting van Kavel I is via de J.C. Hoogendoornlaan.
De ontwatering van Kavel I is naar omliggende watergangen, het perceel heeft een ronde ligging met waterafvoer via de greppel met afvoerbuizen.
Voor kavel I geld binnen bestemmingsplan ‘Buitengebied Alphen Zuid’ de hoofdbestemming Agrarisch met waarden - landschap 1.
Kenmerken Kavel I:
- voormalig maisland, nu ingezaaid op 3 april met een gras/kruidenmengsel BG met Graslandkruiden SMW
- gelet op de nog te vormen graszode is voorzichtigheid geboden bij de oogst van gras en het weiden van vee
- perceel mag niet worden opgegeven bij de gecombineerde opgave 15 mei
- bemesten toegestaan
- eventuele onkruidbestrijding in overleg
- oplevering uiterlijk 31 december 2021, gegreppeld en sloten geschoond
- perceel groot circa 3 ha
- bij inschrijving prijs voor gehele groeiseizoen
KAVEL II – grasgewas percelen 2021
Gemeente Boskoop, sectie K, nummer 351 ged., groot ca. 7.40.79 ha
Deze kavel bestaat voor Boer & Bunder uit 2 percelen (noordelijk en zuidelijk).
Oppervlakte gemeten maat: 3.4176 ha + 3.3240 ha = 6.7416 ha
Het gewas voor beide delen is blijvend grasland (permanent bij RVO) en het gewasgroep is grasland.
De grondsoort is voor het noordelijke deel 75% veen en 25% lichte klei, 46% klei en 54% veen voor de mestwet.
Voor het zuidelijke deel is de grondsoort 81% veen en 19% lichte klei; 100% veen voor de mestwet.
De kavel ligt in provincie Zuid-Holland, valt onder gemeente Alphen aan den Rijn en ligt in landbouwgebied Westelijk Holland.
De kavel ligt in waterschap Rijnland en heeft grondwatertrap II = H <40 L 50-80 (het uiterst noordwesten van beide delen hebben grondwatertrap V = H <40 L >120 in).
Er geldt een irrigatiebeperking: beregeningsverbod oppervlaktewater aardappels/tomaten i.v.m. bruinrot.
Er geldt over de zuidwestelijke deel van Kavel II een aardappelteeltverbod (aardappel ziekte risico, teeltvoorschrift wratziekte).
Deze kavel valt niet een Natura 2000-gebied.
De ontsluiting van Kavel II is via het kavelpad en erf van Voshol 45 naar de Voshol.
De ontwatering van Kavel II is via diverse omliggende watergangen, de percelen hebben een ronde ligging met waterafvoer middels greppels.
Voor kavel II geld binnen bestemmingsplan ‘Buitengebied’ de hoofdbestemming Agrarisch met waarden - Natuur en landschappelijke waarden.
Kenmerken Kavel II:
- blijvend grasland, oogst van grasgewas of weiden
- perceel mag niet worden opgegeven bij de gecombineerde opgave 15 mei
- voorjaarsbemesting met rundveedrijfmest uitgevoerd, geen kunstmest
- na eerste en eventuele tweede snede wordt, in overleg, het perceel wederom bemest met rundveedrijfmest door verkoper
- aanvullende bemesting met kunstmest toegestaan
- oplevering uiterlijk 31 december 2021, gegreppeld en sloten geschoond
- perceel groot circa 7 ha
- bij inschrijving prijs voor gehele groeiseizoen
- inschrijven kan tot maandag 3 mei a.s. om 18.00 uur
Aanbieding / status
De informatie die u over dit object ontvangt op basis van de brochure, tijdens gesprekken en bij onderhandelingen is vrijblijvend. Aspirant-kopers kunnen aan dit schrijven geen enkel recht verbinden van voorkeur of eerste koop.
Bezichtigingen en inlichtingen
Voor informatie, afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u zich uitsluitend wenden tot ons kantoor: Jorden Oostdam.
-
id1698
-
PrijsOp aanvraag
-
Grootte10,5 ha.
-
TypeOverig
-
LandNederland
-
GebiedZuid-Holland
-
PlaatsAlphen aan den Rijn/Boskoop
- Toon op kaart
Over Nederland
Nederland heeft een inwonertal van ruim 17 miljoen en een oppervlakte van 41.543 km² een hoge bevolkingsdichtheid van 504 per km². Ruim 18% van het oppervlak bestaat uit water en een groot deel van het land en de bevolking bevindt zich onder zeeniveau. Het land wordt beschermd tegen het water door middel van een systeem van dijken en waterwerken. Door landwinning zijn polders gecreëerd. Het landschap van Nederland is bijna overal vlak. Het Nederlandse landschap bestaat grotendeels uit cultuurlandschappen en daarnaast uit beheerde natuurgebieden.
In de afgelopen eeuwen is de levende natuur niet alleen veranderd, maar door verkleining en versnippering van de leefgebieden en milieuvervuiling in kwaliteit en kwantiteit ook achteruitgegaan. Via natuurbeleid en de activiteiten van particulieren wordt geprobeerd het tij te keren.
De landbouw is veruit de grootste gebruiker van het landoppervlak van Nederland. Hierdoor is de landbouw gezichtsbepalend voor het landelijk gebied. In de periode 1975-2003 is het volume van de totale bruto toegevoegde waarde van de Nederlandse landbouw gestegen van 4,1 tot 10,2 miljard euro (prijspeil 2002). Het aandeel van de landbouw in het Bruto Binnenlands Product (BBP) daarentegen, is over dezelfde periode teruggelopen van 4,6 naar 2,3 procent. In 2019 bedroeg het BBP 1,4%. Het ruimtebeslag van de landbouw nam de afgelopen dertig jaar met gemiddeld 5 duizend hectare per jaar af. Toch bepaalt de landbouw, met een huidig aandeel van bijna 60 procent in de totale oppervlakte van Nederland, nog steeds in belangrijke mate het aanzien van Nederland.
Verbreding van de landbouw betekent dat ondernemers ook inkomen proberen te genereren uit niet-agrarische activiteiten. Er moet hierbij gedacht worden aan onder andere agrarisch natuur- en waterbeheer, agro-toerisme en zorgboerderijen. Momenteel is circa 2 procent van het agrarisch inkomen afkomstig uit dit type activiteiten.
Nederland heeft een gematigd zeeklimaat met milde winters en koele zomers. Het klimaat wordt beïnvloed door de Noordzee die het gehele jaar de temperatuur matigt, waarbij zowel de dagelijkse als jaarlijkse temperatuurschommelingen toenemen richting het oosten.
De rol van de overheid ten aanzien van de verbreding in de landbouw is wisselend. De ontwikkeling van zorgboerderijen en agro-toerisme verloopt zonder veel overheidssturing. Bij agrarisch natuurbeheer is wel gekozen voor een sterke regie vanuit de overheid. Ongeveer de helft van de totale inkomsten uit verbreding van de landbouw is afkomstig uit agrarisch natuurbeheer.
Er zijn verschillende landbouwsubsidies voor boeren en agrarische bedrijven.
Bedrijfsovernamefonds voor startende boeren en tuinders
Er komt een extra financieringsmogelijkheid om startende boeren of tuinders te helpen de stap te maken naar een duurzaam en toekomstbestendig bedrijf. De Borgstellingsregeling Vermogensversterkend Krediet maakt het voor startende agrarische ondernemers makkelijker om op basis van een toekomstgericht ondernemersplan een lening aan te vragen.
Inkomenssteun via basisbetaling
Landbouwers die inkomenssteun via de basisbetaling willen ontvangen, kunnen jaarlijks de basisbetaling aanvragen via de gecombineerde opgave. Zij moeten wel voldoen aan bepaalde voorwaarden om voor inkomenssteun in aanmerking te komen. Zo moeten zij duurzaam en maatschappelijk verantwoord ondernemen.
Vergroeningsbetaling als aanvulling op basisbetaling
In aanvulling op de basisbetaling kunnen landbouwers in aanmerking komen voor een vergroeningsbetaling. In de volgende gevallen kunnen landbouwers in aanmerking komen voor een vergroeningsbetaling:
Als ze verschillende gewassen verbouwen (gewasdiversificatie). Dit is goed voor de biodiversiteit.
Als ze 5% van het bouwland inrichten als ecologisch aandachtsgebied. Het stuk bouwland levert een bijdrage aan de kwaliteit van biodiversiteit en milieu.
Als ze blijvend grasland in stand houden.
Extra betaling jonge landbouwers
Jonge landbouwers kunnen een extra premie ontvangen. Zijn de landbouwers in het jaar van de eerste aanvraag jonger dan 41 jaar? Dan kunnen zij hun aanvraag doen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO.nl). Met de premie kunnen jonge landbouwers investeren in grond, gebouwen, machines en verplaatsbare installaties.
Graasdierpremie
Laten landbouwers hun schapen of vrouwelijk vleesvee grazen op gronden die niet in aanmerking komen voor de basisbetaling? Dan kunnen zij een graasdierpremie aanvragen.
Borgstellingskrediet voor de landbouw (BL)
BL is voor landbouwbedrijven die de bank niet genoeg zekerheid kunnen bieden bij de afsluiting van een lening. De overheid staat met BL borg voor een deel van de bedrijfsfinanciering. Banken geven eerder een lening als de overheid voor een deel borg staat.
Vergoeding voor agrarisch natuurbeheer
Landbouwers die hun landbouwgrond natuurvriendelijk beheren, kunnen hiervoor een vergoeding aanvragen. Dit kan elk jaar van 15 november tot en met 31 december, via de regeling Agrarisch natuurbeheer (SNL).
Sommige boeren kunnen ook nog gebruikmaken van de regeling Kwaliteitsimpuls natuur en landschap (SKNL). Met deze regeling kunnen boeren hun landbouwgrond geschikt maken voor agrarisch natuurbeheer.
Tegemoetkoming premie brede weersverzekering
Agrarisch ondernemers met een brede weersverzekering kunnen een tegemoetkoming aanvragen voor de kosten van de verzekeringspremie. Dit kan via de tegemoetkoming premie brede weersverzekering.
Databank EU-subsidies landbouw
Wilt u precies weten wie er Europese landbouwsubsidie ontvingen? Dan kunt u dit nakijken in een databank met gegevens over landbouwsubsidies.
Het klimaat wordt beïnvloed door de Noordzee die het gehele jaar de temperatuur matigt, waarbij zowel de dagelijkse als jaarlijkse temperatuurschommelingen toenemen richting het oosten. In het noorden is de temperatuur gemiddeld over het gehele jaar iets lager dan in het zuiden. De kustprovincies in het zuidwesten, westen en noorden hebben in de herfst- en wintermaanden doorgaans zachter weer dan het oosten en noordoosten. In de zomer zijn het oosten van Brabant en uiterste noorden van Limburg de gemiddeld warmste plekken. De gemiddeld koudste maand is in de meeste plaatsen januari, de warmste maand juli.
Zonuren en neerslag
Met ca. 1650 zonuren heeft de kust de meeste zonuren, terwijl de Achterhoek met ca. 1500 uur de minste zonneschijn heeft. Ondanks het imago van regenland, regent het gemiddeld slechts 7% van de tijd. In de zomer is er vooral op grasland een verdampingsoverschot, maar gemiddeld is er jaarlijks een neerslagoverschot, het grootst op de Veluwe. Het natst zijn de Veluwe, Drenthe en Zuid-Limburg, het droogst het centrale deel van Limburg met minder dan 700 mm.
Weer
Het weer is sterk afhankelijk van de luchtsoort en de fronten die de verschillende luchtsoorten scheiden. Het meest voorkomend in Nederland is van de Atlantische Oceaan afkomstige maritiem polaire lucht die in de zomer vochtig en koud is en vochtig en gematigd warm in de winter. Bij een stormachtige noordwestenwind zorgt de maritieme Arctische lucht voor buiig, guur weer. Uit Rusland en Siberië wordt zomers warm en droge continentale polaire lucht aangevoerd. In de winter is deze koud en droog. Warme maritiem tropische lucht zorgt in de winter veel voor mist en in de zomer voor onweer. Continentaal tropische lucht is warm en droog.
De laatste vijfentwintig jaar is het aantal agrarische bedrijven in Nederland sterk gedaald. In 1980 waren er 144.994 landbouwbedrijven, daarvan waren er in 2019 nog 52.233 over. Ook het aantal mensen werkzaam in de landbouw is gedurende die jaren sterk afgenomen: van 265.467 in 1980 tot 196.000 in 2018.
Nederland is een op wereldschaal belangrijke exporteur van agrarische producten, ook al werkt maar 3% van de Nederlanders in de agrarische sector en is 2,2% van het bruto binnenlands product afkomstig uit de agrarische sector. De landbouw in Nederland heeft 2,2 miljoen hectare in gebruik. In 2015 was 54 procent van het totale landoppervlak van Nederland in gebruik voor landbouw.