Melkveebedrijf in Løkken
159,1 ha. DKK 34.500.000,- Te koop Melkvee
Løkken, Noord Jutland, Denemarken
Het landgoed ''Østergård" is een goed gerund rundveebedrijf met ruimte voor meer dan 400 koeien. Voorheen stonden er 4 robots op het terrein, maar deze zijn verwijderd. Alle vaarzen worden uitbesteed aan een boer in Hobro en een boer in Gl. Vittrup. Tegenwoordig is er een melkstal in de oudste melkveestal. Het bedrijf bestaat uit 3 gedeeltes, het hoofdpand, één zonder gebouw en één waar een mestsilo is geplaatst.
Het land:
De totale oppervlakte van de eigendommen is 159,1161 ha. Hiervan is 121,11 ha. bouwland, 3,91 ha. weide 14,22 ha. Artikel 3, de rest is bouwgrond, enz. Een deel van de gebieden is erg heuvelachtig. Alle eigendommen bevinden zich in de buurt van het hoofdpand. Zie gebiedskaart in de presentatie.
Machinehuis/garage en stookruimte:
Gebouw 5 werd gebouwd in 1900/1980 en heeft een oppervlakte van 300 m². Er zijn stalen spanten en een deel wordt gebruikt voor machines. Daarnaast is er een dubbele garage, werkplaats en stookruimte met kleedkamers voor de medewerkers.
Schuur:
Gl. schuurgebouw 3 werd gebouwd in 1900 en heeft een oppervlakte van 260 m². De schuur is klaar voor de sloop, gebruikt voor kleine circulatie.
Oude stal:
De stallen gebouwen 2 en 6 zijn gebouwd in 1950/1980 en hebben een oppervlakte van in totaal 651 m². Er zijn 23 boxen, evenals roosters en diepstrooiselboxen. Voergangpad in het midden. Aan het einde van het gebouw is er een aparte schuur met opslag van stro.
Schuur:
Schuurgebouw 4 is gebouwd in 1974 en heeft een oppervlakte van 500 m². Hier staan enkele kleine machines en machines die in de dagelijkse werkzaamheden worden gebruikt.
Losse schuur:
Het stalgebouw 8 is gebouwd in 1995 en heeft een oppervlakte van 1.414 m². Het is ingericht met 140 boxen met matrassen en roosters erachter. Er is gedeeltelijke zelfsluitend voerhek. Strohokken van 100 m². In de stal staan 2 x 8 Delaval melkstallen naast elkaar uit 1998. Daarnaast is er een kalverkeuken, technische ruimte, kantoor, toilet. Aan beide uiteinden is er een grote poort. De koeien uit de andere stal worden hier naar boven gedreven en gemolken.
Afkalfruimte:
Buiten de losse stal is er een grote ruimte waar zich 4 oudere hokken bevinden die worden gebruikt voor afkalfhokken, 39 verhoogde enkele boxen voor kalveren en 17 gemeenschappelijke hokken voor grotere kalveren.
Losse schuur:
Het stalgebouw 9 is gebouwd in 2011 en heeft een oppervlakte van 2.820 m². Het is een voormalige robotschuur met ruimte voor 4 robots. De stal is voorzien van een tankruimte met een buffertank van 2.000 l. Buiten bevindt zich een silotank van 24.000 l. Folkloristische ruimtes. De stal is verdeeld in 4 secties met elk 65 ligboxen met waterbedden, er is een stevige vloer achter de ligboxen waar voorheen mestschuiven waren. Grote poort aan beide uiteinden en brede voergang. De koeien uit deze stal worden via een oprijlaan in de tweede losse drift de melkstal in gedreven. Er is een eis van de milieu-autoriteiten dat er weer mestschuifinstallaties in de stallen worden geïnstalleerd, als alternatief is een nieuwe milieuvergunning vereist.
Voormalige vliegtuighangar:
Gebouw 7 werd gebouwd in 1975 en heeft een oppervlakte van 240 m². Het wordt tegenwoordig gebruikt voor kleine machines. Is met poort aan het einde.
Voerschuur:
Gebouw 10 is gebouwd in 2011 en heeft een geregistreerde oppervlakte van 1.300 m². Het wordt gebruikt voor verschillende voermagazijnen. Buiten zijn er 2 grote glasvezelsilo's.
Kuilsilo's:
Er zijn 5 kuilsilo's buiten de voerstal. De 2 zijn 10 m. breed, 32 m. lang en 2,8 m. hoog, daarnaast zijn er 2 die 10 m. breed en 72 m. lang en 2,8 m. hoog zijn. De laatste is 14 m. breed en 72 m. lang en 2,8 m. hoog. Tussen de sils ligt asfalt en in het westen is er een 15 m lange ruimte met asfalt na kuilsilo's.
Waterbassin:
Ten oosten van de voerstal bevindt zich een bassin voor het opvangen van oppervlaktewater. Dit wordt geleid door een pijpleiding naar 2 sprinklers.
Woonhuis:
Het huis is gebouwd in 1877 en heeft een woonoppervlakte van 210 m². Mooi ingericht en gedecoreerd als volgt, hal, woonkamer, kamer, gang, badkamer, woonkamer, keuken, gang, kamer, badkamer, 2 kamers, slaapkamer en achtergang
-
id2534
-
PrijsDKK 34.500.000,-
-
Grootte159,1 ha.
-
TypeMelkvee
-
LandDenemarken
-
GebiedNoord Jutland
-
PlaatsLøkken
- Toon op kaart
Interfarms Denemarken
Over Denemarken
Ligging Denemarken is één van de oudste koninkrijken ter wereld. Denemarken bestaat uit het grote schiereiland Jutland en enkele grote eilanden. Het eiland Funen is via een brug met Jutland verbonden. Het eiland Sjaelland is verbonden met Funen d.m.v. een tunnel en een brug. Hiernaast behoren Groenland en de eilandengroep Faeröer tot de staat Denemarken. De hoofdstad Kopenhagen is gelegen op het eiland Sjaelland. De enige landgrens is die met de Duitse deelstaat Schleswig-Holstein. Sinds kort is er een brug tussen Denemarken en Zweden. Voor het overige wordt Denemarken omringd door de Noordzee (westen), het Kattegat tussen Jutland en Zweden en de Sont tussen Sjaeland en Zweden. De hoofdstad Kopenhagen is gelegen aan de zee de Sont en telt ongeveer anderhalf miljoen inwoners. Deze havenstad is het handelscentrum voor o.a. industrie, brouwerijen (Carlsberg, Tuborg) en de scheepsbouw (Maersk).
Bevolking Denemarken telt ca. 5,8 miljoen inwoners. Dit houdt in dat er gemiddeld op één vierkante kilometer 123 mensen wonen. Meer dan de helft van de Denen wonen op de eilanden ten oosten van Jutland, ongeveer een kwart van de bevolking woont in of rond de hoofdstad Kopenhagen. Op dit moment woont ruim 80% van de bevolking in de steden, dit aantal zal verder toenemen als gevolg van de industriële groei. Op Jutland wonen de meeste Nederlandse agrarische families. De Denen staan positief tegenover de Nederlanders, vooral omdat ze goed integreren.
Munteenheid Denemarken heeft als munteenheid de Deense kroon. De omrekeningskoers van kronen naar euro's is ca. 7,45 kroon staat gelijk aan één euro. De koers van de kroon is gekoppeld aan de euro, 2% naar boven of beneden.
Sociale systeem Het Deense sociale systeem is zeker zo goed als in Nederland. Er zijn enkele verschillen. Zo hoeft men in Denemarken bijvoorbeeld geen schoolgeld, AOW- en ziekenfondspremies te betalen. Dit wordt betaald uit belastinggelden. Het verzekeringsstelsel in vergelijkbaar met het Nederlandse verzekeringsstelsel. In Denemarken wordt over alles 25% BTW berekend. Daarom is in Denemarken het dagelijks leven duurder. Alle boeren zijn verplicht een BTW boekhouding te voeren.
Onderwijs Vanaf drie jaar gaan kinderen naar de kleuterschool. Vanaf zes jaar gaan ze naar de speel- en leerklas. Vanaf zeven jaar gaan ze naar de eerste klas van de basisschool. De basisschool duurt in Denemarken 10 jaar. In Denemarken kun je niet blijven zitten.
Sociale premies worden betaald via de belasting. Men hoeft hierdoor geen schoolgeld, geen ziekenfonds en geen AOW-premies af te dragen. Kinderen zijn in Denemarken tussen hun 7e en hun 16e jaar leerplichtig. Vanaf hun derde kunnen ze naar een børnehave (soort kleuterschool), vanaf hun zesde kunnen ze naar het voorbereidende jaar voor de grondschool (basisschool). De meeste dorpen beschikken over een school. De grondschool duurt negen jaar, waarna het mogelijk is de tiende klas te kiezen, die zich dan vaak in de hoofdplaats van de gemeente bevindt. De meeste kinderen (93%) gaan naar de folkescholen, die gratis zijn. Volgens de huidige grondwet is de Evangelisch-Lutherse kerk de Deense folkekirken (= volkskerk) en als zodanig wordt deze gesteund door de staat. Ca. 95% van de Denen is lid van de Folkekirken. Behalve leden van Folkekirken leven in Denemarken ongeveer 6500 roomskatholieken, 700 hervormden, 6500 baptisten. Deze kerken zijn door de Deense staat erkend.
Denemarken heeft net als Nederland een zeeklimaat. Het klimaat verschilt dan ook niet veel met die van Nederland. Gemiddeld valt er per jaar zo’n 765 mm neerslag, de helft valt tussen juli en oktober. De natste maand is augustus met 81 mm, de droogste maand is februari, in deze maand valt gemiddeld 39 mm. In de zomer zorgen de soms stormachtige winden uit het westen voor verkoeling. De winters zijn gematigd als gevolg van een golfstroom uit het westen die de kou tempert. Denemarken heeft over het algemeen meer uren zon dan in Nederland (ca. 10%!). Het Deense weer is veranderlijk, maar nooit extreem. April en mei zijn mild. De maanden juni, juli en augustus zijn over het algemeen warm (gem. 16,6˚C). Een typische Deense zomer heeft wisselend periodes met regen en periodes met zon. De lentemaanden zijn aangenaam, maar koeler. De winter maanden zijn koel en soms koud, een lichte sneeuw is normaal. Februari is de koudste maand van het jaar met een gemiddelde temperatuur van –0,4˚C.
Landbouw
Denemarken produceert voedsel voor ongeveer 15 miljoen mensen (drie maal de behoefte van Denemarken), 2/3 wordt geëxporteerd. Ondanks de belangrijke rol van de landbouw in Denemarken werken er maar 96.000 mensen ofwel 3% van het totaal aantal werkende mensen in Denemarken in de landbouw. Denemarken heeft zo’n 42.000 agrarische bedrijven, in 1950 lag dit aantal nog op 200.000 bedrijven. De gemiddelde omvang van de agrarische bedrijven is de laatste 10 jaar gestegen van 21 naar 65 ha. De gemiddelde leeftijd van de Deense boer ligt op 52 jaar.
Melkveehouderij
Denemarken telt 2800 melkveebedrijven. een bedrijf telt gemiddeld 194 koeien en deze geven 10.000 kilogram melk per koe per jaar. De omvang is gemiddeld 174 hectare. Veel Deense boeren hebben meestal een of meerdere medewerkers in dienst, ook omdat hun vrouw vaak buitenshuis werkt. Het wordt echter steeds moeilijker een goede Deense medewerker te vinden, daarom kiezen de meeste agrariërs voor buitenlandse medewerkers. Deze komen vooral uit; de Batische staten, Roemenië, Hongarije en Oekraïne. De uitzendbureaus die op de markt zitten worden steeds beter. Er wordt gerekend op 60 koeien per arbeidskracht. De Deense melkveehouderij staat wereldwijd zeer goed aangeschreven. De Deense veestapel bestaat overwegend uit zwartbonte melkkoeien van Holstein Frisian (HF), maar ook Jerseys, Zweeds roodbont en Deense roodbont komen voor. De gezondheidsstatus is IBR en BVD vrij.
Akkerbouw
Denemarken is een echt morenen landschap. Het is voornamelijk heuvelachtige landschap is gevormd door opstuwing door gletsjers uit twee ijstijden, daardoor is de variatie erg groot. De zandgronden die bijna altijd beregend kunnen worden, vindt men vooral in het zuiden, westen en midden van Jutland. De klei en zavel gronden zijn het meest te vinden in het oosten van Jutland, hier zijn vooral varkensbedrijven. Op Funen en Sjaelland zijn vooral akkerbouwbedrijven en weinig melkvee.
De laatste jaren is een duidelijke verschuiving te zien van melkveebedrijven naar zuid en zuidwest Denemarken. Het meeste vee wordt gehouden op zandgronden. Vandaar dat op bijna alle veebedrijven een beregeningsvergunning aanwezig is. Er mag maximaal 1000mm per ha beregend worden en op de betere gronden minder.
De grondprijzen verschillen van € 16.000,- tot € 30.000,- per hectare. De loonwerk kosten liggen op ongeveer € 600,- per hectare.