Pioenrozen & rozenbottelskwekerij

Beschrijving:

Pioenrozen & rozenbottelskwekerij in Bulgarije met 33 ha land, incl. 300 m2 productiegebouw en kantoor.

Sinds 2010 is Essem Ltd. succesvol actief in de teelt van pioenrozen en rozenbottels. In het voorjaar worden er tussen de 350.000 en 400.000 pioenrozen geoogst en vervolgens naar Nederland getransporteerd voor directe verkoop aan klanten van naar de veiling in Nederland. Vanaf de veiling in Nederland worden de pioenrozen naar alle uithoeken van de wereld verzonden.

In het najaar is het de beurt aan de rozenbottels. Vervolgens worden er gemiddeld 2.000.000 rozenbottels verwerkt en na de oogst naar Nederland gestuurd om vervolgens op verschillende plekken in de wereld te worden verkocht.

Ligging:

Gebied: Essem Ltd. is gevestigd in Koprivlen, gemeente Hadzjidimovo, vlakbij de Griekse grens. De provinciestad Gotse Delchev is vlakbij. Het mooiste dorp van Bulgarije, Delchevo, ligt vlak in de buurt. Als u dat wenst, kunnen wij u voor een zeer aantrekkelijke prijs helpen aan een woonhuis in Delchevo.

Verschillende soorten pioenrozen:

• Coral Sunset 100.000
• Hertogin van Nemour 90.000
• Sarah Bernhardt 120.000
• Rode Sarah Bernhardt 70.000
• Buckeyes Belle 5.000
• Diverse soorten in kleine hoeveelheden (bijv. Angel Cheeks, Many happy return).

Er is bewust gekozen voor de verschillende soorten Pioenrozen omdat ze na elkaar rijpen en daardoor gespreid te koop aangeboden kunnen worden.

Reliëf:

• vlak

Overzicht van alle assets:

- Gebouw van 300 m²

- 2/3 van het pand is een schuur waar alle benodigde machines staan

- Koelopslag met ruimte voor 25 "dubbele racks", kantoor- en personeelsruimtes.

- Gebouw opgebouwd uit metaal met isolatiemateriaal tussen de lagen.

- De opslagruimte is 100 m² met windgordijnen aan 3 zijden.

Overzicht voorzieningen:

- Elektriciteit beschikbaar.

- Water komt uit een eigen bron/bron met een opbrengst van 70 liter per seconde.

- Irrigatiesysteem is geïnstalleerd en werkt feilloos.

- Voor de rozenbottels wordt druppelirrigatie gebruikt.

- Voor de pioenrozen wordt gebruik gemaakt van sproeikanonnen en haspels.

- Alles wordt aangedreven door een waterpomp in een apart afsluitbaar gebouw met 26 pk.

- Alle faciliteiten zijn voorzien van de benodigde lokale vergunningen.

Sterk team:

Essem Ltd. werkt al jaren met een vast team van zo'n 10 mensen. Er zijn 2 operationeel managers die de dagelijkse gang van zaken aansturen. Er is een netwerk om extra middelen in te zetten tijdens piekperioden. Daarnaast is er een vaste accountant die tevens verantwoordelijk is voor de personeelsadministratie. Het lokale team heeft vanwege de jarenlange ervaring geen dagelijkse begeleiding nodig. Alleen bij niet-dagelijkse vraagstukken is begeleiding en expertise nodig. Daarnaast:

• Agronoom: voor pesticiden en bodemonderzoek. In de praktijk blijkt de kennis van de lokale agronoom het meest effectief, maar deze wordt af en toe aangevuld met kennis uit Nederland, bijvoorbeeld door grond- of plantenmonsters te laten onderzoeken.
• Wervingsbureau in eigen beheer.
• 24-uurs bewaking van het land.
• Tolken.
• Advocaat.
• Imker voor bestuiving.

Partners in Nederland:

Essem Ltd. heeft tevens een goede relatie met zijn partner Steenwijk Abbenes (Timo Steenwijk) voor de verkoop van de pioenrozen en met Joop Voorveld voor de verkoop van de rozenbottels. De partner voor transport is Jan van Splunteren van Arusha Transport. Een Nederlander bij een Bulgaars transportbedrijf waar al jaren gebruik van wordt gemaakt. En er is een sterke relatie met de veiling in Nederland Flora Holland.

Een opsomming van alle sterke punten:

• In de opstartperiode van 2010 tot en met 2019 is uitgebreid onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om de bodemsoort en klimatologische omstandigheden optimaal te benutten. Bodemmonsters werden methodisch en herhaaldelijk onderzocht en uitgebreid getest met planten/bloemen die het beste gedijen in de beschikbare grond. Wij kunnen u rijkelijk van informatie hierover voorzien!
• Vooral de lage arbeidskosten en andere bedrijfskosten.
• Lage belastingen.
• Goed klimaat vergeleken met Nederland. Het is werkelijk een prachtig gebied!
• Beperkte concurrentie, omdat er relatief weinig nieuwe toetreders op de markt zijn. Het duurt bij pioenrozen 2 jaar en in Nederland 3 jaar voordat de productie begint. Voor rozenbottels start de productie na 4 jaar.
• Pioenen en rozenbottels zijn geschikt voor opslag en transport.
• Prijzen kunnen enigszins volatiel zijn, vooral voor pioenrozen, maar de vraag naar zowel pioenrozen als rozenbottels is stabiel en veerkrachtig.
• Het risico van het bedrijf is goed gediversifieerd en het bedrijfsbeheer wordt ook gecontroleerd, aangezien er in twee seizoenen wordt gewerkt. Een lente met pioenrozen en een herfst met rozenbottels.
• Volledig eigen lokaal netwerk met personeel en diensten van derden (advocaat, boekhouder, accountant, agronoom).
• Ruim aanbod van lokaal en flexibel beschikbare arbeidskrachten.
• Ruime groeimogelijkheden op bestaande grond. Verdubbeling van de opbrengsten op eigen grond is mogelijk, met aanzienlijke kostenvoordelen door schaalvoordelen.
• Ruime groeimogelijkheden in de omgeving door aankoop van extra grond.

Contactpersoon:

Fleur van den Berg

E-mail

+31 624705270

Verkoopbrochure:

Er is een uitgebreide verkoopbrochure inclusief cijfers en er zijn diverse video's beschikbaar. Wilt u deze ontvangen en meer informatie? Neem dan contact op met Fleur van den Berg (zie contactpersoon).