VERKOCHT VIA STILLE VERKOOP: Akkerbouwbedrijf gelegen aan de Schorrenweg 50 te Oosterend

VERKOCHT VIA STILLE VERKOOP: Akkerbouwbedrijf gelegen aan de Schorrenweg 50 te Oosterend met ca. 41 ha cultuurgrond aan de Schorrenweg te Oosterend en aan de Hoofdweg te De Cocksdorp

Het betreft een boerderij (akkerbouwbedrijf) met bedrijfswoning, 3 schuren en ca. 23,5 ha cultuurgrond gelegen aan en bij de Schorrenweg 50, 50A, 50B en 50C te Oosterend en ca. 17,4 ha cultuurgrond aan de Hoofdweg bij nr. 65 te De Cocksdorp.

Het OBJECT (totaal 42.47.34 ha) wordt aangeboden in 4 delen:
– Het erf met gebouwen, ca. 1.46.78 ha
– Kavel 1 (huiskavel bij boerderij), ca. 13.52.62 ha
– Kavel 2 (veldkavel aan overzijde van Schorrenweg), 10.06.70 ha
– Kavel 3 (veldkavel aan Hoofdweg), 17.41.24 ha

WONING
De ruime en degelijk door aannemer Burggraaf gebouwde vrijstaande woning is omringd door groen aan de noord-, zuid- en westzijde en biedt volop privacy en een heerlijk vrij uitzicht.
Bouwjaar: 2005
Gebruiksoppervlakte ca. 168 m²
Inhoud: ca. 591 m³
Energielabel: A

SCHUUR
Bouwjaar: 1988
Oppervlakte: ca. ca. 509 m²
Met garage, kantine, douche en toilet, verwerkingsruimte en receptie
Er zijn 140 zonnepanelen op het dak

OPSLAGSCHUUR
Bouwjaar: 1999
Oppervlakte: ca. 627 m²
Met kantoor

KAPSCHUUR
Bouwjaar: 2012
Oppervlakte: ca. 370 m²
Voor opslag en als werktuigenberging

CAMPING EN SANITAIRE RUIMTE
Op het achterliggende erf bevindt zich een in 2017 gerealiseerde verzorgde en functionele sanitaire ruimte van circa 30 m², met twee douches en een toilet. Aansluitend ligt een campingterrein van circa 4.500 m², met ruimte voor 15 standplaatsen. In de schuur is er een receptieruimte aanwezig, die dienst kan doen als ontvangst- en informatiepunt voor gasten. Op eigen terrein is er een afzonderlijke parkeerplaats van circa 500 m².

CULTUURGROND
Grootte 3 kavels: ca. 13.52.62 ha, 10.06.70 ha en 17.41.24 ha
Grondsoort: zand, oostelijk deel perceel L 218 lichte zavel
Wettelijke grondsoort: zand, percelen L 218 en 460 klei
Gebruik: akkerbouwland
Gewasrotatie: bonen, gerst, aardappel, bieten, tijdelijk grasland, maïs
Opgegeven maat: 38.4431 ha
Drainage: percelen sectie L voorzien van schelpendrainage om de 6 meter en/of 8-9 meter, percelen sectie A voorzien van drainage om de 8 meter

OMGEVINGSWET/Hoofdbestemming:
Percelen sectie A: Agrarisch – Strandpolders
Percelen sectie L: Agrarisch – Zeepolders, met bouwvlak, maatvoering wonen: 3 en functieaanduiding: erf

RECHTEN
Zakelijke rechten: geen
Productierechten: LLB’s 639

VERKOOPPRIJS
Op aanvraag
Kosten koper

Brochure en volledige informatie zijn hiernaast te downloaden.
Informatie: Jurjen Nannenga 06-11392926