Boerderij met 2 woningen, een kleine boerderijwinkel en kaasmakerij.
Smäland, Schweden
Bauernhof 9,9 ha in Småland/Schweden mit 2 Wohnungen, einem kleinen Hofladen und Käserei.
Eigenschaften
Eigenschaften
Beschreibung
Vielleicht möchten Sie Ihr eigenes Unternehmen in Schweden gründen, autark sein, in einer Gemeinschaft leben und eine sofortige Einkommensmöglichkeit erhalten - damit Sie nicht bei null anfangen müssen?
Dann haben wir vielleicht das richtige Angebot für Sie: Aus privaten Gründen suchen wir einen Nachfolger für unseren etablierten Bauernhof mit Hofladen. Der 9 ha große Hof liegt im Süden Schwedens, idyllisch im Herzen von Småland - mit Zugang zu mehreren Seen. Jagd- und Fischereirechte sind bei diesem Eigentum inbegriffen.
Zwei Fischteiche auf dem Gelände, mit einer Gesamtfläche von 0,8 ha, bieten ebenfalls viel Potenzial. Lebensmittelgeschäfte und Schulen befinden sich in der nächsten Gemeinde, 5 km entfernt. Kinder werden direkt vor der Haustür mit dem Bus abgeholt. Kreisstadt mit allem, was Sie brauchen, medizinisches Zentrum, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, von hier aus in 4 km, 9 km und 15 km.
Beschreibung
- 9,9 ha Bauernhof in Småland/Schweden mit 2 Wohnhäusern, einem kleinen Hofladen und Käserei.
- https://hojdensmejeri.se/
- ca. 400 m2 Wohnfläche
- EU-Zuschüsse für nutzbares Land (20 000 kr pro Jahr)
- Einkommen Hofladen, Bericht verfügbar.
- Viele Möglichkeiten auf diesem Hof, der in der Region gut bekannt ist.
- Möglicherweise Praktikumszeitraum beim Kauf enthalten.
- Bewertung des Eigentums ist schriftlich bei schwedischer fastighetsförmedling erhältlich
Haus 1
220 m2 zweistöckiges Naturstammhaus aus 1850, das in den 70er Jahren mit einer pflegeleichten, massiven Ziegelfassade verkleidet wurde. Dieses Haus hat eine neue Wärmepumpe (2024). Alternativ besteht die Möglichkeit, auf Festbrennstoffheizung umzuschalten.
Haus 2
180 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe. Dieses Haus wurde 2017 komplett renoviert.
Die Heizmöglichkeiten beider Häuser ermöglichen eine sehr niedrige Energiekostenbilanz!
In den letzten Jahren haben wir einen wunderschönen Hofladen aufgebaut und in der ganzen Region etabliert. Es wartet nur auf neue Ideen, wie ein Hofcafé, um noch mehr Umsatz zu generieren.
Unser Angebot umfasst zwei Wohnhäuser, einen Hofladen und eine Käserei.
Diese Bedingungen machen den Hof nicht nur attraktiv für einen Neuanfang, sondern auch für Generationenwohnen und/oder Wohngemeinschaften.
Wir besprechen die Details gerne in einem persönlichen Gespräch!
Schreiben oder rufen Sie uns gerne an:
Mario Wenzel
mario.leznew@gmail.com
+46 768 911 531.
Wir bemühen uns, innerhalb von 48 Stunden Kontakt mit dir aufzunehmen.
Schweden
Das in Nordeuropa gelegene Schweden ist mit einer Fläche von rund 450 000 Quadratkilometern das fünftgrößte Land Europas. Mit durchschnittlich 25 Einwohnern pro Quadratkilometer hat Schweden eine der geringsten Bevölkerungsdichten in Europa. Dies ist auf die ausgedehnten Wälder, Seen und Berge zurückzuführen, die das Land prägen.
Die Bodenbeschaffenheit Schwedens ist sehr unterschiedlich und reicht von fruchtbarem Ackerland im Süden bis zu felsigen und bergigen Gebieten im Norden. Etwa 69 % der schwedischen Landfläche sind von Wäldern bedeckt, die eine entscheidende Rolle für die Wirtschaft und die Ökologie des Landes spielen.
Die Hauptstadt Schwedens ist Stockholm, eine pulsierende Stadt an der Ostküste des Landes, die sich über 14 Inseln erstreckt. Stockholm ist bekannt für seinen historischen Charme, seine schöne Architektur und seine kulturelle Vielfalt und ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Schwedens.
Insgesamt zeichnet sich Schweden durch weite Landschaften, reiche natürliche Ressourcen und einen hohen Lebensstandard aus, was es zu einem attraktiven Reiseziel für Einwohner und Besucher macht.
