VERKAUFT ÜBER STILLE VERKAUF: Ackerbaubetrieb gelegen an der Schorrenweg 50 in Oosterend
Texel, Niederlande
Eigenschaften
Eigenschaften
Beschreibung
VERKAUFT ÜBER STILLE VERKAUF: Ackerbaubetrieb gelegen an der Schorrenweg 50 in Oosterend mit ca. 41 ha Ackerland an der Schorrenweg in Oosterend und an der Hoofdweg in De Cocksdorp
Es handelt sich um einen Bauernhof (Ackerbaubetrieb) mit Betriebswohnung, 3 Scheunen und ca. 23,5 ha Ackerland gelegen an und bei der Schorrenweg 50, 50A, 50B und 50C in Oosterend und ca. 17,4 ha Ackerland an der Hoofdweg bei Nr. 65 in De Cocksdorp.
Das OBJEKT (insgesamt 42.47.34 ha) wird in 4 Teilen angeboten:
– Der Hof mit Gebäuden, ca. 1.46.78 ha
– Parzelle 1 (Hausparzelle beim Bauernhof), ca. 13.52.62 ha
– Parzelle 2 (Feldparzelle gegenüber der Schorrenweg), 10.06.70 ha
– Parzelle 3 (Feldparzelle an der Hoofdweg), 17.41.24 ha
WOHNHAUS
Das geräumige und solide vom Bauunternehmer Burggraaf errichtete freistehende Haus ist umgeben von Grün im Norden, Süden und Westen und bietet viel Privatsphäre sowie einen herrlichen freien Ausblick.
Baujahr: 2005
Nutzfläche ca. 168 m²
Inhalt: ca. 591 m³
Energiekennzeichen: A
SCHEUNE
Baujahr: 1988
Fläche: ca. 509 m²
Mit Garage, Kantine, Dusche und Toilette, Verarbeitungsraum und Rezeption
Auf dem Dach befinden sich 140 Solarmodule
LAGERSCHEUNE
Baujahr: 1999
Fläche: ca. 627 m²
Mit Büro
GERÄTESCHEUNE
Baujahr: 2012
Fläche: ca. 370 m²
Zur Lagerung und als Geräteunterstand
CAMPING UND SANITÄRRAUM
Auf dem hinteren Hof befindet sich ein 2017 errichteter gepflegter und funktionaler Sanitärraum von ca. 30 m² mit zwei Duschen und einer Toilette. Angrenzend liegt ein Campingplatz von ca. 4.500 m² mit Platz für 15 Stellplätze. In der Scheune gibt es einen Rezeptionsraum, der als Empfangs- und Informationspunkt für Gäste dienen kann. Auf dem eigenen Gelände befindet sich ein separater Parkplatz von ca. 500 m².
ACKERLAND
Größe der 3 Parzellen: ca. 13.52.62 ha, 10.06.70 ha und 17.41.24 ha
Bodenart: Sand, östlicher Teil des Grundstücks L 218 leichter Lösslehm
Gesetzliche Bodenart: Sand, Grundstücke L 218 und 460 Ton
Nutzung: Ackerland
Fruchtfolge: Bohnen, Gerste, Kartoffeln, Rüben, temporäres Grünland, Mais
Angegebene Größe: 38.4431 ha
Drainage: Grundstücke Sektion L mit Muscheldrainage alle 6 und/oder 8-9 Meter, Grundstücke Sektion A mit Drainage alle 8 Meter
UMGEBUNGSGESETZ/Hauptnutzung:
Grundstücke Sektion A: Landwirtschaftlich – Strandpolder
Grundstücke Sektion L: Landwirtschaftlich – Seepolder, mit Baufläche, Wohnmaß: 3 und Funktionsbezeichnung: Hof
RECHTE
Sachliche Rechte: keine
Produktionsrechte: LLB’s 639
KAUFPREIS
Auf Anfrage
Käuferkosten
Prospekt und vollständige Informationen sind nebenan zum Download verfügbar.
Information: Jurjen Nannenga 06-11392926
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Niederlande
Mit über 17 Millionen Einwohnern und einer Fläche von 41.543 km² hat die Niederlande eine hohe Bevölkerungsdichte von 504 Einwohnern pro km². Über 18% der Fläche sind Wasserflächen, und ein Großteil des Landes und der Bevölkerung liegt unterhalb des Meeresspiegels. Das Land ist durch ein System von Deichen und Wasserwerken vor Wasser geschützt. Polder wurden durch Landgewinnung geschaffen. Die Landschaft in den Niederlanden ist fast überall flach. Die niederländische Landschaft besteht größtenteils aus Kulturlandschaften und bewirtschafteten Naturgebieten. In den letzten Jahrhunderten hat sich die lebende Natur nicht nur verändert, sondern auch qualitativ und quantitativ verschlechtert, was auf die Verringerung und Fragmentierung von Lebensräumen und die Umweltverschmutzung zurückzuführen ist. Durch die Naturpolitik und die Aktivitäten von Privatpersonen wird versucht, das Ruder umzureißen.
