Dauergrünland gelegen an der Akenbuurt und Georgiëweg in Den Burg
Texel, Niederlande
Eigenschaften
Eigenschaften
Beschreibung
Zu verkaufen über ONLINE ANMELDUNG: ca. 3,2 ha Bauland und teilweise Dauergrünland gelegen an der Akenbuurt und Georgiëweg in Den Burg.
KATASTRALISCH
Parzelle I: Texel R 728, Größe 1.43.95 ha und Texel R 729, Größe 0.19.35 ha, zusammen 1.63.30 ha
Parzelle II: Texel S 80, Größe 1.56.80 ha
Insgesamt: 3.20.10 ha
KULTURBODEN
Bodenart: Sand
Rechtliche Bodenart: Sand
Angabe der Größe: Parzelle I: 1.5405 ha; Parzelle II: 1.5122 ha, insgesamt 3.0527 ha
Nutzung (2026): Parzelle I: Kartoffeln und Dauergrünland; Parzelle II: Zuckerrüben
Zufahrt: Eigene Zufahrt zur öffentlichen Straße; Parzelle R 729 über Parzelle R 728 erreichbar
Entwässerung: Die Parzellen sind entwässert
Bodenverunreinigung: Nicht bekannt
Agrarisches Naturkollektiv: ANLV De Lieuw Texel
NV-Gebiet: Ja
UMGEBUNGSPLAN
Hauptnutzung: Agrarisch - Altes Land
RECHTE/ANMERKUNGEN
Öffentlich-rechtliche Einschränkung: Erbrecht auf Parzelle R 729 (Überbleibsel von Siedlungen)
Sachrechte: Nutzungsrecht für Versorgungsunternehmen auf Teilen der Parzellen R 728 und 729 (HHNK)
PREIS und ANMELDUNG
Es handelt sich um eine Online-Anmeldung. Es gibt keinen Anfrage- und/oder Richtpreis.
Gebote ausschließlich online über www.vlnn.nl.
Anmeldung für eine oder beide Parzellen möglich.
Bieten auf Basis der Käuferkosten.
Der Verkäufer verwendet als Auswahlkriterium das optimalste Gebot (Kombination aus Höhe des Gebots und eventuell gestellten Bedingungen/Annullierungen). Ein Gebot ohne Vorbehalte ist ein Vorteil und hat Vorrang.
STARTDATUM: Montag, 17. August 2026
SCHLUSSDATUM: Montag, 31. August 2026 um 15:00 Uhr
Notarielle Übergabe: spätestens am 4. November 2026
BEDINGUNGEN
Sie kaufen das Grundstück im bestehenden Zustand „wie es ist, wo es ist“.
Die tatsächliche Übergabe erfolgt nach Ernte.
Alle beim Kauf anfallenden Kosten trägt der Käufer, einschließlich Notarkosten, Eintragungen in öffentliche Register und Grunderwerbsteuer.
Der Eigentümer behält sich das Recht auf (Nicht-)Zuschlag vor.
BESICHTIGUNGEN UND INFORMATIONEN
Die Parzellen können eigenständig von der öffentlichen Straße aus besichtigt werden.
Für Informationen können Sie sich ausschließlich an unser Büro und den verkaufenden Makler J.E.T. Nannenga wenden.
Alle Informationen und Dokumente sind als Downloads auf vlnn.nl verfügbar.
Wir bemühen uns, innerhalb von 48 Stunden Kontakt mit dir aufzunehmen.
Niederlande
Mit über 17 Millionen Einwohnern und einer Fläche von 41.543 km² hat die Niederlande eine hohe Bevölkerungsdichte von 504 Einwohnern pro km². Über 18% der Fläche sind Wasserflächen, und ein Großteil des Landes und der Bevölkerung liegt unterhalb des Meeresspiegels. Das Land ist durch ein System von Deichen und Wasserwerken vor Wasser geschützt. Polder wurden durch Landgewinnung geschaffen. Die Landschaft in den Niederlanden ist fast überall flach. Die niederländische Landschaft besteht größtenteils aus Kulturlandschaften und bewirtschafteten Naturgebieten. In den letzten Jahrhunderten hat sich die lebende Natur nicht nur verändert, sondern auch qualitativ und quantitativ verschlechtert, was auf die Verringerung und Fragmentierung von Lebensräumen und die Umweltverschmutzung zurückzuführen ist. Durch die Naturpolitik und die Aktivitäten von Privatpersonen wird versucht, das Ruder umzureißen.
