Grundstück in Emmen.
Drenthe, Niederlande
Unternehmertum in Emmen
.Eigenschaften
Eigenschaften
Beschreibung
Gelegen am Schoolpad in Emmen, ein Grundstück mit warmer Erde von über 5 Hektar Größe. VSO Makelaars bietet im Namen des Auftraggebers ein Grundstück an einer einzigartigen Lage neben dem Gewerbegebiet Bargermeer an.
Die Gemeinde Emmen hat eine positive Haltung gegenüber einer möglichen Umwidmung in ein Gewerbegebiet an diesem Standort signalisiert. Vor einer möglichen Änderung der Bestimmung sind mehrere Untersuchungen und eine Änderung des Umweltplans erforderlich. Der genaue Standpunkt der Gemeinde Emmen und die erforderlichen Untersuchungen sind bekannt und können beim Verkaufsmakler angefordert werden. Die Lage am Industriegebiet Bargermeer macht das Grundstück zu einem begehrten Standort. Das Grundstück liegt am aktuellen Industriegebiet von Emmen (Bargermeer) und strategisch zwischen der Umgehungsstraße von Emmen und der A37. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie die A37, um dann über die A28 in Richtung Zwolle den Rest der Niederlande zu erreichen. Über die gleiche A37 sind Sie innerhalb einer Viertelstunde in Deutschland. Diese Kombination und die hervorragende Anbindung dieses Grundstücks an das bestehende Industriegebiet bieten eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Dabei kann man an Logistikzentren, Tankstellen, Produktion für Im- oder Export nach Deutschland usw. denken.
Katastraldaten:
Emmen, Abteilung F, Nummer 17296, Größe 05 ha, 18 ca, 0 ar.
Sachrecht:
Volleigentum
Bodenart:
Sand. NB. Die störenden Schichten wurden auf dem gesamten Grundstück entfernt.
Bauplan:
Siehe Anhang Boer en Bunder.
Kontaminationen:
Dem Verkäufer sind keine Kontaminationen bekannt.
Erschließung:
Direkte Erschließung an der öffentlichen Straße und an der Provinzstraße gelegen.
Drainage:
Es ist keine Drainage vorhanden.
Nachbarschaft:
Kulturland, landwirtschaftliche Objekte und Industriegebiet.
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Niederlande
Mit über 17 Millionen Einwohnern und einer Fläche von 41.543 km² hat die Niederlande eine hohe Bevölkerungsdichte von 504 Einwohnern pro km². Über 18% der Fläche sind Wasserflächen, und ein Großteil des Landes und der Bevölkerung liegt unterhalb des Meeresspiegels. Das Land ist durch ein System von Deichen und Wasserwerken vor Wasser geschützt. Polder wurden durch Landgewinnung geschaffen. Die Landschaft in den Niederlanden ist fast überall flach. Die niederländische Landschaft besteht größtenteils aus Kulturlandschaften und bewirtschafteten Naturgebieten. In den letzten Jahrhunderten hat sich die lebende Natur nicht nur verändert, sondern auch qualitativ und quantitativ verschlechtert, was auf die Verringerung und Fragmentierung von Lebensräumen und die Umweltverschmutzung zurückzuführen ist. Durch die Naturpolitik und die Aktivitäten von Privatpersonen wird versucht, das Ruder umzureißen.
