Landgoed aan het meer met 31,38 hectare

Langs de oevers van Hastings Lake ligt deze indrukwekkende woning van 7.069 sq.ft., gelegen op 77,57 acres met een volledig ontwikkeld paardencomplex inclusief paddocks, hokken en uitgebreide paardenfaciliteiten. Gelegen op slechts 15 minuten van Sherwood Park, is dit eigendom ideaal voor wie het plattelandsleven wil combineren met een functionele paardenhouderij of bedrijf. Met twee woningen, een volledig geasfalteerde oprit, irrigatierechten en een complete binnen- en buiteninrichting voor paarden, is het terrein al ingericht voor dagelijks gebruik en biedt het toch de ruimte en omgeving om van het wonen op het platteland te genieten.

Hoofdwoning 7.069 Sq.Ft. Boven Grond | 6 Slaapkamers | 5 Badkamers
De hoofdwoning heeft een ruime indeling over twee volledig bovengrondse verdiepingen, ontworpen voor zowel dagelijks wonen als grotere bijeenkomsten. De keuken vormt het hart van het huis, afgewerkt met hickory kasten, granieten aanrechtbladen en een groot eiland, dat natuurlijk overloopt in een royale eetkamer en open woonruimte.

Grote ramen en een lichte serre/kantoor zorgen voor natuurlijk licht en uitzicht op Hastings Lake, terwijl de indeling de slaapvleugel apart houdt, wat een comfortabele balans creëert tussen open wonen en privacy.
De hoofdsuite beschikt over een 5-delige en-suite badkamer en een inloopkast, met drie extra slaapkamers en meerdere badkamers op de hoofdverdieping.
Op de benedenverdieping vindt u twee extra slaapkamers, een grote recreatieruimte (meer dan 1.300 sq.ft.) met een natte bar, een grote solarium met jacuzzi, een drietalige garage van 992 sq.ft., twee gaskachels en twee wasruimtes.

Tweede woning | met legale suite
De tweede woning biedt extra flexibiliteit voor uitgebreide familie, personeel of als inkomstenbron. De hoofdverdieping heeft 3 slaapkamers en een comfortabele woonruimte, terwijl de kelder een volledig zelfstandige legale suite bevat, compleet met:
- Slaapkamer
- Badkamer
- Keuken
- Wasruimte in de suite

Paardenfaciliteiten
Dit eigendom is uitstekend ingericht voor paardenhouderij, met zowel binnen- als buiteninfrastructuur al aanwezig.
De verwarmde binnenrijhal (170’ x 70', gebouwd in 2014) maakt het mogelijk om het hele jaar door te rijden en is direct verbonden met de stal voor het gemak.

De aangebouwde verwarmde stal omvat:
- 16 boxen
- Wasplaats
- 3 aanbindplaatsen
- 2 zadelkamers
- Voederkamer
- Badkamer

Buiteninrichting
Het land is georganiseerd voor efficiënt paardenbeheer en flexibiliteit:
- 6 grote paddocks
- 9 kleinere paddocks
- 3 grote omheinde gebieden

Aanvullende voorzieningen
- Paardenstal
- Werkplaats van 50’ x 32’
- Schuindakstal
- Extra opslaggebouwen
- Vrijstaande garage

Land & Water
De 77,57 acres bieden een mix van open en bruikbaar land, geschikt voor zowel paarden- als landbouwgebruik. Met toegang tot Hastings Lake en waterrechten voor irrigatie is het eigendom ingericht voor functionaliteit en langdurig gebruik.
- Prachtig uitzicht op het meer vanaf de hoofdwoning
- Uitgebreide inrichting voor paarden en vee
- Direct bruikbare buiteninfrastructuur

Dit biedt een goed uitgeruste boerderij met een grote hoofdwoning, een tweede woning met legale suite en een complete paardeninrichting. Klaar voor iemand die wil exploiteren, uitbreiden of genieten van een volledig ontwikkeld eigendom nabij Sherwood Park.