Chilliwack BC Pluimveebedrijf

Chilliwack, British Columbia

Deze goed gevestigde vleeskuikenopfokkerij vertegenwoordigt een kant-en-klare agrarische onderneming die moderne infrastructuur, geautomatiseerde productiesystemen en hoogwaardige woonverbeteringen combineert. Gebouwd in 2014 en zorgvuldig onderhouden, biedt de faciliteit een efficiënte workflow, sterke productiecapaciteit en waardevolle quotum — ideaal voor een exploitant die op zoek is naar een schaalbare, inkomsten genererende onderneming.

Pluimveebedrijf & Schuurinfrastructuur

Het eigendom omvat drie geautomatiseerde legbatterijen, een speciale opfokschuur, een haan/spiker faciliteit en geïntegreerde eierverwerkende systemen ontworpen voor efficiënte fokkerijproductie.

    •    Twee primaire schuren van ongeveer 80’ x 330’, intern verdeeld om aparte productiezones te ondersteunen (opfok/legconfiguratie en dubbele legsecties)

    •    Extra haan/spiker schuur van ongeveer 32’ x 200’

    •    Totale schuurcapaciteit: ~48.000 vogels

    •    Huidig quotum: 38.061, met een gevestigde overproductiegeschiedenis (ongeveer 7%) die bijdraagt aan toekomstige quotumtoewijzing

Alle schuren zijn uitgerust met moderne, commerciële fokkersystemen, waaronder:

    •    Vencomatic nestsystemen met lift- en transportbandintegratie naar gecentraliseerde eierverpakking

    •    Big Dutchman Fluxx voersystemen

    •    Lubing geautomatiseerde waterlijnen

    •    Maximus milieu-/batchvoedingscontrollers

    •    VDL krabbelvoeders in legschuren

    •    Dubbele eierkoelkamers

    •    Vloerverwarming in werkruimtes aan de voorkant van de schuur

    •    Warm water op aanvraag

De faciliteiten verkeren in uitstekende staat, met delen van de infrastructuur die beperkt in productie zijn gebruikt.

 Operationele Upgrades & Verbeteringen

    •    Nieuwe nestkussens geïnstalleerd

    •    Constante drukpomp en verbeterde watertank

    •    UV-waterfiltratiesysteem voor de woning

    •    Afgewerkte kelder met geïsoleerde ondervloer

    •    Selecte schuren met beperkte productiejaren, wat de levensduur van het systeem behoudt

 Woon- & Eigendomsverbeteringen

 Gelegen op ongeveer 6 acres, omvat het eigendom twee woningen ontworpen voor comfort en het genieten van een landelijke levensstijl:

 Hoofdwoning (~5.500 sq ft)

    •    5 slaapkamers, 3+ badkamers

    •    Vloerverwarming op de hoofdverdieping

    •    Wolf-apparatuur, Sub-Zero koeling, ingebouwd espressosysteem

    •    Meerdere open haarden

    •    Whirlpool en op maat gemaakte douche in de hoofdsuite

    •    Wasruimte op beide verdiepingen

    •    Recente dakverbeteringen

    •    Buitenleven met zwembad, hogazebo en schilderachtig uitzicht op het meer

 Tweede Woning (modulaire woning uit 2014)

    •    ~1.600 sq ft

    •    3 slaapkamers, 2 badkamers

 Aanvullende Structuren

    •    Verwarmde 30’ x 50’ werkplaats met mezzanine en meerdere overheaddeuren

    •    Georganiseerde werkruimte ter ondersteuning van de boerderijactiviteiten

 Locatie & Levensstijl

Gelegen nabij de Fraser River, biedt het eigendom toegang tot schilderachtige wandelingen, recreatie en vissen, terwijl het een gunstige nabijheid tot de diensten van Chilliwack en agrarische infrastructuur behoudt.

Listing Courtesy of Hank Van Hierden - Real Estate Centre West.