Melkveehouderij in het hart van de Landbouwgemeenschap
Alberta, Canada
Op slechts 15 minuten ten zuidwesten van Leduc ligt deze melkveehouderij, die een zeldzame kans biedt om een geweldige faciliteit te verwerven op een eersteklas agrarische locatie.
Kenmerken
Kenmerken
Beschrijving
Ligboxenstal ( 2019)
- Vrije inrichtingsstijl: De stal herbergt momenteel ongeveer 86 ligboxen, met de mogelijkheid om uit te breiden tot een totaal van ongeveer 118 ligboxen.
- Drie-rijenstal: Beschikt over één voergang en meerdere afkalfhokken.
- Tankcapaciteit: Uitgerust met een tank van 2700 gallon ( ca. 10.000 liter) en een extra buffertank.
- Robotsysteem voor melken: Beschikt over een Boumatic MR D2 dubbelboxsysteem. (2022)
- Ventilatie: Maakt gebruik van natuurlijke ventilatie, iso-gordijnen en krachtkachels voor optimale luchtkwaliteit.
- Schoonmaaksysteem: Inclusief mestschuif voor efficiënte mestbeheer.
Werkplaats (2016)
- Afmetingen: 40’ x 60’, volledig verwarmd en geïsoleerd met een betonnen vloer.
- Dubbel Doel: De helft van de werkplaats dient als functionele werkruimte, terwijl de andere helft uitstekende woonruimtes biedt met slaapkamers, woonkamers en badkamers.
Modulaire Woning (2012)
- Afmetingen: 24’ x 72’
- Conditie: In uitstekende staat, met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Lagune
- Capaciteit: Betonnen wanden met een capaciteit van ongeveer 872.000 gallon, geschikt voor ongeveer 140-160 koeien.
- Aanvullende Kenmerken: Inclusief een opvangput met een SEA-mestpomp en 3 voerbakken.
Land
- Het erf is 19,08 acres groot. Aan de overkant van de boerderij ligt nog eens 160 acres uitstekend land dat bij de prijs is inbegrepen. Deel van de NE 13-48-26-W4 en SW 19-48-25-W4.
- De verkoper huurt momenteel nog 2 percelen land voor nog eens 5 jaar. Dit kan mogelijk overdraagbaar zijn aan de nieuwe koper.
Aanvullende Informatie
Koeien en quota zijn niet inbegrepen in de vraagprijs, maar zijn beschikbaar tegen marktwaarde. 12 KG quota en ongeveer 35-40 melkkoeien.
Deze melkveehouderij vertegenwoordigt een geweldige aanwinst voor degenen die willen investeren in de agrarische sector. Met moderne faciliteiten en voldoende ruimte voor uitbreiding biedt het zowel directe functionaliteit als groeipotentieel voor de toekomst.
Wij streven ernaar om binnen 48 uur contact met je op te nemen.
Canada
Canada is een van de grootste landen ter wereld. Het strekt zich uit tussen de Noordelijke IJszee, de Atlantische Oceaan en de grote Oceaan. Het is met zijn oppervlakte van 9.970.610 vierkante kilometer 280 keer zo groot dan Nederland. De uiterste afstand van oost naar west bedraagt 5.500 kilometer en de langste afstand van noord nar zuid bedraagt 4.600 kilometer. Het is een land met het meest uiteenlopende natuurschoon. Men vindt er bergen (Rocky Mountains), meren, rivieren, uitgestrekte prairies en bossen. Canada bestaat uit tien provincies en drie territoria. Het land is lid van het Britse Gemenebest en hoewel het onder de soevereiniteit van de koning van Engeland staat, is het praktisch onafhankelijk. De provinciale overheid staat de federale overheid bij in Canada. De provinciale overheid is vooral betrokken bij zaken die direct de inwoners aangaan. De provinciale overheid regelt de inkomstenbelasting van individuele personen en bedrijven, provinciale omzetbelasting en de belasting van overdracht van land.
Het grootste deel van de ruim 37,5 miljoen inwoners woont nabij de zuidelijke grens. Hier bevinden zich ook de belangrijke steden van Canada, zoals: Montreal, Toronto, Calgary, Vancouver en Ottawa (hoofdstad). 70% van de Canadese bevolking bevindt zich in de stedelijke centra. De bevolking van Canada is een mengeling van allerlei nationaliteiten, als gevolg van de toestroom van vele immigranten. Van de Canadese bevolking komt circa 50% van origine uit West-Europa. De oorspronkelijke Canadezen zijn de Indianen en de Inuït.
