Perceel grond, gelegen aan de bosrand, geschikt als ruiterlocatie

LIGGING:
Op het perceel bevinden zich diverse opstallen, twee buitenbakken, een weide en overige inrichting en erfverharding voor het aanbieden van buitenritten. Al met al geeft dit een solide basis voor het aanbieden van buitenritten, lessen, ponyactiviteiten en arrangementen voor toeristen. De ligging maakt dit een ideale plek voor paardensport, gericht op recreatie, beleving en toegankelijk paardrijden voor jong en oud.
Er is een eigen ontsluiting naar de Bosrandweg.

KADASTRAAL:
Gemeente Texel, sectie T, nummer 3408, groot 0.73.50 ha

GEBOUWEN:
De locatie beschikt over een kantine, een praktische zadelkamer, een toiletgebouw, twee buitenbakken en een weide.

De KANTINE is een open ruimte met keuken en ruimte voor opslag. Bouwjaar 1980. Oppervlakte ca. 20 m². De ruimte is ideaal voor het ontvangen van gasten, het organiseren van groepsactiviteiten of het bieden van een comfortabele pauzeruimte voor klanten.
De ZADELKAMER is een open ruimte, ingericht voor het opbergen van zadels en overige uitrusting. Bouwjaar 1980. Oppervlakte van ca. 20 m².
Het TOILETGEBOUW is voorzien van een toilet en wastafel. Bouwjaar 2022. Oppervlakte ca. 5 m².
Buiten bevinden zich twee BUITENBAKKEN, die geschikt zijn voor de voorbereiding van klanten en groepen voor buitenritten.
De aangrenzende WEIDE biedt ruimte voor de beweiding van paarden.
De overige inrichting en erfverharding zijn aangelegd ten behoeve van het soepel verlopen van het verzamelen, begeleiden en opstappen van klanten en groepen.

Grondsoort: Zand
Gebruik: Paardensport (dag-manege)

OMGEVINGSPLAN:
Hoofdbestemming ‘Sport – Manege’ met stukje ‘Agrarisch – Binnenduinrand’ binnen bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013.
Tevens aanduiding ‘Bouwvlak’ en ‘Maatvoering: Maximum bebouwd oppervlak 200 m²’.

KOOPOVEREENKOMST:
Er zal een meerwaardeclausule opgenomen worden (toestemming bedrijfswoning binnen 10 jaar).

BEZICHTIGING EN MEER INFORMATIE : 

Jurjen Nannenga

06 21 39 29 26.