Milchviehbetrieb im Herzen der landwirtschaftlichen Gemeinschaft
Alberta, Kanada
Nur 15 Minuten südwestlich von Leduc gelegen, bietet dieser Milchviehbetrieb eine seltene Gelegenheit, eine großartige Anlage in einer erstklassigen landwirtschaftlichen Lage zu erwerben.
Eigenschaften
Eigenschaften
Beschreibung
Milchviehstall ( 2019)
- Freestall-Aufbau: Der Stall beherbergt derzeit etwa 86 Liegeplätze, mit der Möglichkeit, auf insgesamt etwa 118 Liegeplätze zu erweitern.
- Drei-Reihen-Stall: Verfügt über eine Futtergasse und mehrere Abkalbeboxen.
- Tankkapazität: Ausgestattet mit einem 2700-Gallonen-Tank ( ca.10.000 Liter) und einem zusätzlichen Puffertank.
- Robotermelksystem: Verfügt über ein Boumatic MR D2 Doppelbox-System. (2022)
- Belüftung: Nutzt natürliche Belüftung, Iso-Vorhänge und Abluftkamine für optimale Luftqualität.
- Reinigungssystem: Beinhaltet Gülleschieber für effizientes Güllemanagement.
Werkstatt (2016)
- Abmessungen: 40’ x 60’, vollständig beheizt und isoliert mit Betonboden.
- Doppelnutzung: Die Hälfte der Werkstatt dient als funktionaler Arbeitsbereich, während die andere Hälfte hervorragende Wohnräume mit Schlafzimmern, Wohnzimmern und Badezimmern bietet.
Modularhaus (2012)
- Abmessungen: 24’ x 72’
- Zustand: In ausgezeichnetem Zustand, mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Lagune
- Kapazität: Zementwände mit einer Kapazität von etwa 872.000 Gallonen, geeignet für etwa 140-160 Kühe.
- Zusätzliche Merkmale: Beinhaltet eine Auffanggrube mit einer SEA-Güllepumpe und 3 Futterbehältern.
Land
- Der Hof liegt auf 19,08 Acres. Auf der Farm befinden sich weitere 160 Acres hervorragendes Land, das im Preis inbegriffen ist. Teil des NE 13-48-26-W4 und SW 19-48-25-W4.
- Der Verkäufer pachtet derzeit weitere 2 Viertel Land für weitere 5 Jahre. Dies könnte auf den neuen Käufer übertragbar sein.
Zusätzliche Informationen
Kühe und Quote sind im Angebotspreis nicht enthalten, aber zum Marktwert erhältlich. 12 KG Quote und etwa 35-40 melkende Kühe.
Diese Milchviehfarm stellt ein großes Kapital für diejenigen dar, die in den Agrarsektor investieren möchten. Mit modernen Einrichtungen und reichlich Raum für Expansion bietet sie sowohl sofortige Funktionalität als auch zukünftiges Wachstumspotenzial.
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Kanada
Kanada ist eines der größten Länder der Welt. Es erstreckt sich zwischen dem Arktischen Ozean, dem Atlantischen Ozean und dem Pazifischen Ozean. Die weiteste Entfernung von Ost nach West beträgt 5 500 km. Die längste Nord-Süd-Entfernung beträgt 4 600 km. Es ist ein Land mit den unterschiedlichsten Naturschönheiten. Man findet Berge (Rocky Mountains), Seen, Flüsse, weite Prärien und Wälder. Kanada besteht aus 10 Provinzen und drei Territorien. Das Land ist Mitglied des britischen Commonwealth und steht zwar unter der Souveränität des Königs von England, ist aber praktisch unabhängig. Die Provinzregierung unterstützt die Bundesregierung in Kanada. Die Provinzregierung ist hauptsächlich in Angelegenheiten involviert, die die Einwohner direkt betreffen. Die Provinzregierung regelt die Einkommenssteuer für Privatpersonen und Unternehmen, die Verkaufssteuer auf Provinzebene und die Besteuerung von Grundstücksübertragungen.
Die meisten der mehr als 37,5 Millionen Einwohner leben in der Nähe der südlichen Grenze. Dort befinden sich auch Kanadas Großstädte, wie z. B.: Montreal, Toronto, Calgary, Vancouver und Ottawa (Hauptstadt). 70 % der kanadischen Bevölkerung leben in städtischen Zentren. Die Bevölkerung Kanadas ist aufgrund des Zustroms zahlreicher Einwanderer eine Mischung aus allen möglichen Nationalitäten. Etwa 50 % der kanadischen Bevölkerung stammen ursprünglich aus Westeuropa. Die ursprünglichen Kanadier sind die Indianer und die Eskimos.
