1500 ha gemengd geïrrigeerd groenten- en akkerbouwbedrijf

Boerderij
Hoofdterrein van 65.000 m2 + 30.000 m2 aan andere terreinen, waaronder:

• 600 m2 werkplaats met een loopkraan
• 500 boxpallet gekoeld magazijn
• 3200 ton graansilo's
• 300 m2 vloeroppervlak voor huisvesting van seizoensarbeiders
• 1500 m2 vloeroppervlak voor kantoren en huisvesting van extra seizoensarbeiders
• 15+ tractoren, uitgerust met GSM-tracking en RTK-navigatie ±2 cm
• 50+ landbouwmachines
• Eengezinswoning in bungalowstijl
• Privé-eigendom van een uitgebreid ondergronds irrigatiepijpleidingnetwerk, 2 elektrische pompstations en 4 mobiele pompen, met de grootste Tsjechische rivier, de Elbe, als waterbron
• 20+ nieuwe oppervlakte-irrigatiemachines
• Een uitgebreid investeringsprogramma voor de verbouwing van de bestaande 3000 m2 droge opslagruimte tot 4000 ton gekoelde opslagcapaciteit

Geïrrigeerde grond
Totale oppervlakte: 1500 ha

• 430 ha landbouwgrond in eigendom
• 1070 ha landbouwgrond gepacht- stabiele en langlopende pachtcontacten
• Geïrrigeerd:
  • 2024: 330 ha
  • 2025: 420 ha
  • 2027: 650+ ha
• Niet-geïrrigeerd:
  • 2024: 1170 ha

Bodem
Er zijn verschillende bodemsoorten in verschillende velden op de boerderij. Meestal lichte zandgronden zonder keien, variaties van zwarte aarde met zandinhoud en leemachtige zandgrond. De velden zijn zeer vlak, met een ploeglaagdiepte van 25 - 40 cm.

Markt
Dit is een kans om in te spelen op een verschuivende trend in de markt: de toenemende voorkeur van klanten en winkelketens voor lokale producten is de afgelopen jaren zichtbaar geworden. De Tsjechische productie van groenten en aardappelen is echter verre van zelfvoorzienend, het aantal grote producenten is beperkt en een gebrek aan lokale producten moet worden gecompenseerd door import.

Import:

• Aardappelen: 25%
• Wortelen: 34%
• Knolselderij: 40%
• Kool: 35%

De boerderij staat momenteel in Tsjechië op de 7e plaats voor wortelen, op de 5e plaats voor selderij, op de 10e plaats voor aardappelen en op de 5e plaats voor verse kool, en verkoopt aan winkelketens (Ahold, Schwarz Gruppe, REWE, Globus) via een boerencoöperatie. Niet-geïrrigeerde veldgewassen zijn onder andere tarwe, maïs, koolzaad en meer.

Achtergrond
Het bedrijf is de opvolger van een grote coöperatieve boerderij. Het is eigenaar van een uitgebreid ondergronds irrigatienetwerk, oorspronkelijk ontworpen om 1500 hectare landbouwgrond te irrigeren, dat echter niet werd gebruikt tussen 2000-2020. De boerderij teelde gebruikelijke veldgewassen zoals tarwe, maïs, zonnebloem en koolzaad. Onder nieuw management is het irrigatienetwerk de afgelopen 5 jaar stap voor stap gerenoveerd: uitgerust met nieuwe moderne pompen, nieuwe sluitstukken, ventielen en hydranten, en voorzien van nieuwe oppervlakte-irrigatiemachines van Bauer. Tijdens een joint venture-programma met een lokale boer hebben het management en de medewerkers geleerd om verse producten te telen in de kwaliteit die door de winkelketens wordt gevraagd (aardappelen, wortelen, kool, bloemkool, uien). Nu bewezen is dat sterke opbrengsten haalbaar zijn, is de tijd rijp om het groot aan te pakken.

Voor meer informatie:

Contact:

Filip Otruba

VGD Corporate Finance

mobile +420 602 247 318

filip.otruba@vgdcorpfin.eu