Mooie gemengde boerderij vlakbij Ponoka, Alberta
Alberta, Canada
Kenmerken
Kenmerken
Beschrijving
Ligging
- Slechts 15 minuten ten oosten van Ponoka ligt het perceel op ca. 32 ha (80 acres), inclusief het huis, schuren en gebouwen.
Grond
- De ca.129 ha (320) acres liggen ca. 1,6 km (een mijl) ten zuiden van de boerderij.
Gebouwen
- De lammerschuur is van 2017; 300' x 80' x 16' en is geïsoleerd. Ventilatoren met variabele snelheid voor ventilatie. Een betonnen voergang van 16' breed en andere betonnen gang is 10' breed.
- Er is een afdeling voor de lammeren met drinkautomaat.
- Een verwarmde personeelsruimte met badkamer/douche.
- Schuur van 2019 en 2021. Afmeting: 96' x 256' x 16'. Dit is een koude stal met panelen voor ventilatie en ventilatoren voor in de zomer. Betonnen voergang, 16' breed.
- Beide stallen zijn in het midden verbonden door de sorteerruimte met de Te Pari automatische sorter en de ProWay bulkhandler.
- Alle poorten, voerbakken, water etc. die te maken hebben met de dagelijkse operatie van de schapen zijn in de prijs inbegrepen.
- Loods met ingebouwde werkschuur. De loods is 40' x 60'. De ingebouwde werkschuur is 20' x 20' en heeft een betonnen vloer. Zolder bovenop voor opslag.
- Schuurdak; 27' x 40'. Inclusief 2 mooie paardenboxen en een kleinere stal. Hooi zolder. Buiten is een terrein van ongeveer een hectare omheind en zeer geschikt voor paarden of ander vee.
Vergunning
- NRCB vergunning voor 3500 ooien. Momenteel worden er ongeveer 1600 ooien met lammeren gehouden.
- Watervergunning. Waterput ca. 20 gal/min. Mestopvang; 200' x 100'.
- Over het vee, de apparatuur en het voer kan apart worden onderhandeld.
Woning
- Modern huis. Volledig bijgewerkt en gerenoveerd in 2014. Het dak is in 2021 vernieuwd. Aangebouwde dubbele garage met vloerverwarming.
- Huis heeft grote keuken met massief houten kasten en granieten aanrechtblad en veel natuurlijk licht. Hardhout door het hele huis. Tapijt in de slaapkamers. Entree, badkamers en wasruimte hebben keramische tegels.
- Kelder is afgewerkt en gestort in 2009 met ISO blokken.
- Vloerverwarming en 2 houtkachels. Een op de begane grond en een in de kelder.
- Grote veranda
Wij streven ernaar om binnen 48 uur contact met je op te nemen.
Canada
Canada is een van de grootste landen ter wereld. Het strekt zich uit tussen de Noordelijke IJszee, de Atlantische Oceaan en de grote Oceaan. Het is met zijn oppervlakte van 9.970.610 vierkante kilometer 280 keer zo groot dan Nederland. De uiterste afstand van oost naar west bedraagt 5.500 kilometer en de langste afstand van noord nar zuid bedraagt 4.600 kilometer. Het is een land met het meest uiteenlopende natuurschoon. Men vindt er bergen (Rocky Mountains), meren, rivieren, uitgestrekte prairies en bossen. Canada bestaat uit tien provincies en drie territoria. Het land is lid van het Britse Gemenebest en hoewel het onder de soevereiniteit van de koning van Engeland staat, is het praktisch onafhankelijk. De provinciale overheid staat de federale overheid bij in Canada. De provinciale overheid is vooral betrokken bij zaken die direct de inwoners aangaan. De provinciale overheid regelt de inkomstenbelasting van individuele personen en bedrijven, provinciale omzetbelasting en de belasting van overdracht van land.
Het grootste deel van de ruim 37,5 miljoen inwoners woont nabij de zuidelijke grens. Hier bevinden zich ook de belangrijke steden van Canada, zoals: Montreal, Toronto, Calgary, Vancouver en Ottawa (hoofdstad). 70% van de Canadese bevolking bevindt zich in de stedelijke centra. De bevolking van Canada is een mengeling van allerlei nationaliteiten, als gevolg van de toestroom van vele immigranten. Van de Canadese bevolking komt circa 50% van origine uit West-Europa. De oorspronkelijke Canadezen zijn de Indianen en de Inuït.
