Landbouwbedrijf in Edmonton Alberta
Alberta, Canada
Landbouwbedrijf op een perfecte locatie binnen de stadsgrenzen van Edmonton!
Kenmerken
Kenmerken
Beschrijving
- 57,76 acres inclusief gebouwen, huis en mobilehome. Er is een gebiedsstructuurplan aanwezig, dus verdere ontwikkeling is nabij. (onder voorbehoud van herbestemming)
- Met Investeringen is er de mogelijkheid tot ontwikkeling van Woonkavels, Meergezinsontwikkeling, Eengezinswoningen; dit zijn slechts enkele voorbeelden. Aangezien de stad zich uitbreidt en dit pand binnen de stadsgrenzen ligt, is het zeer waarschijnlijk.
- Slechts 5 minuten van de Nanaksar Gurudware (Sikh-tempel), 10 min naar grote winkels en andere stadsvoorzieningen, 13 min naar Fort Saskatchewan, 10 min. ten noorden van Ravencrest golf- en countryclub, een korte wandeling naar Saskatchewan River en 25 minuten naar vele grote werkgevers, en industrie.
- In afwachting van uw ontwikkelplannen is er de mogelijkheid voor Elite Potato Seed Farming, en/of een moestuincentrum. Om maar een paar landbouwvoorbeelden te noemen, want de gebouwen en kassen zijn er en waterrechten zijn ook inbegrepen.
Gebouwen
Boerderij: 1700 Square foot - 1 ½ verdieping
Nieuwe gevelbeplating 2018
2 open haarden, 1 gashaard, 1 houtkachel
2 -4delige badkamers
2 slaapkamers op begane grond
Wasruimte op de begane grond / bijkeuken
Dubbele auto vrijstaande garage
Groene Ceder Bungalow: 1074 Sq ft
Gebouwd in de jaren 70
Bakstenen houtgestookte open haard
2 slaapkamers boven, 1 slaapkamer beneden, 1 kantoor beneden
Volledige kelder met nieuw tapijt 2018
Eten in de keuken
1 – 4-delige Badkamer
Wasruimte op begane grond / bijkeuken
1982 Atco Stacaravan 952 Sq ft.
Seizoenarbeiders huisvesting
1 - 4 delige badkamer
3 slaapkamers
Wasdroger
Houtkachel in woonkamer
Aardappelschuur: 33.360 Sq ft.
Metalen bekleed
Betonnen fundering
Aardgas verwarming
Kantoor & directiekamer boven
Lunchroom onder Kantoor
Grote 2-delige wasruimte naast de lunchroom
Bijgebouw: 1995 400 squ. voet
2 stuk wasruimte
warm water in vloerverwarming
Winkel: 1965
40X80 3200 vierkante meter voet metalen frame
Betonnen fundering
Aardgas oven
Houtkachel
Elektrisch gebouw: 80 Sq ft.
Betonnen fundering
Waterbouw
120 vierkante meter voet
Met metaal beklede, betonnen fundering
Schuur: 4000 Sq ft.
40X100 metalen bekleding
Schuur: 1990 3800 Sq ft.
40X95 metalen bekleding
Betonnen fundering
Kassen: +/- 16.800 sq. ft
2 vrijstaande kassen van 20' X 96' ft. met betonnen vloeren en aardgasovens - 3840 Sq. ft.
Vrijstaande kas 30' X 96' ft. Betonnen vloer klaar voor vloerverwarming - 2880 Sq ft.
Gutter Connect-kassen: 10.080 Sq ft.
Bay 1: 24' X 96' met 20'X20' aangebouwd houten watergebouw
Bay 2: 2: 27' X 144'
Bay 3: 27’ X 144’ – met vloerverwarming
Alle onderdelen verwarmd met Aardgas verwarming
Canada
Canada is een van de grootste landen ter wereld. Het strekt zich uit tussen de Noordelijke IJszee, de Atlantische Oceaan en de grote Oceaan. Het is met zijn oppervlakte van 9.970.610 vierkante kilometer 280 keer zo groot dan Nederland. De uiterste afstand van oost naar west bedraagt 5.500 kilometer en de langste afstand van noord nar zuid bedraagt 4.600 kilometer. Het is een land met het meest uiteenlopende natuurschoon. Men vindt er bergen (Rocky Mountains), meren, rivieren, uitgestrekte prairies en bossen. Canada bestaat uit tien provincies en drie territoria. Het land is lid van het Britse Gemenebest en hoewel het onder de soevereiniteit van de koning van Engeland staat, is het praktisch onafhankelijk. De provinciale overheid staat de federale overheid bij in Canada. De provinciale overheid is vooral betrokken bij zaken die direct de inwoners aangaan. De provinciale overheid regelt de inkomstenbelasting van individuele personen en bedrijven, provinciale omzetbelasting en de belasting van overdracht van land.
Het grootste deel van de ruim 37,5 miljoen inwoners woont nabij de zuidelijke grens. Hier bevinden zich ook de belangrijke steden van Canada, zoals: Montreal, Toronto, Calgary, Vancouver en Ottawa (hoofdstad). 70% van de Canadese bevolking bevindt zich in de stedelijke centra. De bevolking van Canada is een mengeling van allerlei nationaliteiten, als gevolg van de toestroom van vele immigranten. Van de Canadese bevolking komt circa 50% van origine uit West-Europa. De oorspronkelijke Canadezen zijn de Indianen en de Inuït.
