1500 ha gemischter bewässerter Gemüse- und Ackerbaubetrieb.

Bauernhof
Hauptgelände von 65.000 m2 + 30.000 m2 an anderen Flächen, darunter:

• 600 m2 Werkstatt mit einem Laufkran
• 500 Boxpaletten gekühltes Lager
• 3200 Tonnen Getreidesilos
• 300 m2 Bodenfläche für die Unterbringung von Saisonarbeitern
• 1500 m2 Bodenfläche für Büros und Unterbringung zusätzlicher Saisonarbeiter
• 15+ Traktoren, ausgestattet mit GSM-Tracking und RTK-Navigation ±2 cm
• 50+ landwirtschaftliche Maschinen
• Einfamilienhaus im Bungalowstil
• Privateigentum an einem umfangreichen unterirdischen Bewässerungsrohrleitungsnetz, 2 elektrische Pumpstationen und 4 mobile Pumpen, mit der größten tschechischen Fluss, der Elbe, als Wasserquelle
• 20+ neue Oberflächenbewässerungsmaschinen
• Ein umfangreiches Investitionsprogramm für den Umbau des bestehenden 3000 m2 Trockenlagers in eine 4000 Tonnen gekühlte Lagerkapazität

Bewässerte Flächen
Gesamtfläche: 1500 ha

• 430 ha landwirtschaftliche Fläche im Eigentum
• 1070 ha gepachtete landwirtschaftliche Fläche - stabile und langfristige Pachtverträge
• Bewässert:
  • 2024: 330 ha
  • 2025: 420 ha
  • 2027: 650+ ha
• Nicht bewässert:
  • 2024: 1170 ha

Boden
Es gibt verschiedene Bodentypen in verschiedenen Feldern auf dem Bauernhof. Meistens leichte Sandböden ohne Steine, Variationen von Schwarzerde mit Sandanteil und lehmiger Sandboden. Die Felder sind sehr flach, mit einer Pflugschichttiefe von 25 - 40 cm.

Markt
Dies ist eine Gelegenheit, auf einen sich verschiebenden Trend im Markt zu reagieren: Die zunehmende Vorliebe der Kunden und Einzelhandelsketten für lokale Produkte ist in den letzten Jahren sichtbar geworden. Die tschechische Produktion von Gemüse und Kartoffeln ist jedoch weit davon entfernt, autark zu sein, die Anzahl großer Produzenten ist begrenzt und ein Mangel an lokalen Produkten muss durch Importe ausgeglichen werden.

Import:

• Kartoffeln: 25%
• Karotten: 34%
• Knollensellerie: 40%
• Kohl: 35%

Der Bauernhof steht derzeit in Tschechien an 7. Stelle für Karotten, an 5. Stelle für Sellerie, an 10. Stelle für Kartoffeln und an 5. Stelle für frischen Kohl und verkauft an Einzelhandelsketten (Ahold, Schwarz Gruppe, REWE, Globus) über eine Bauernkooperative. Nicht bewässerte Feldfrüchte sind unter anderem Weizen, Mais, Raps und mehr.

Hintergrund
Das Unternehmen ist der Nachfolger einer großen Genossenschaftsfarm. Es ist Eigentümer eines umfangreichen unterirdischen Bewässerungsnetzes, das ursprünglich zur Bewässerung von 1500 Hektar landwirtschaftlicher Fläche konzipiert wurde, jedoch zwischen 2000-2020 nicht genutzt wurde. Der Bauernhof baute übliche Feldfrüchte wie Weizen, Mais, Sonnenblumen und Raps an. Unter neuer Leitung wurde das Bewässerungsnetz in den letzten 5 Jahren Schritt für Schritt renoviert: ausgestattet mit neuen modernen Pumpen, neuen Verschlüssen, Ventilen und Hydranten und mit neuen Oberflächenbewässerungsmaschinen von Bauer versehen. Während eines Joint-Venture-Programms mit einem lokalen Bauern haben das Management und die Mitarbeiter gelernt, frische Produkte in der von den Einzelhandelsketten geforderten Qualität anzubauen (Kartoffeln, Karotten, Kohl, Blumenkohl, Zwiebeln). Da nun bewiesen ist, dass starke Erträge erreichbar sind, ist die Zeit reif, es groß anzugehen.

Für mehr Informationen:

Kontakt:

Filip Otruba

VGD Corporate Finance

mobil +420 602 247 318

filip.otruba@vgdcorpfin.eu