Schöner Mischbetrieb in der Nähe von Ponoka, Alberta.
Alberta, Kanada
Eigenschaften
Eigenschaften
Beschreibung
Lage
- Nur 15 Minuten östlich von Ponoka liegt das Grundstück auf ca. 32 ha (80 Acres), einschließlich des Hauses, der Scheunen und Gebäude.
Grundstück
- Die ca. 129 ha (320 Acres) liegen ca. 1,6 km (eine Meile) südlich des Bauernhofs.
Gebäude
- Der Lammstall ist von 2017; 300' x 80' x 16' und ist isoliert. Ventilatoren mit variabler Geschwindigkeit für Belüftung. Ein 16' breiter Betonfuttergang und ein weiterer Betonweg ist 10' breit.
- Es gibt einen Bereich für die Lämmer mit Trinkautomat.
- Ein beheizter Personalraum mit Bad/Dusche.
- Scheune von 2019 und 2021. Größe: 96' x 256' x 16'. Dies ist ein kalter Stall mit Paneelen für Belüftung und Ventilatoren für den Sommer. Betonfuttergang, 16' breit.
- Beide Ställe sind in der Mitte durch den Sortierraum mit dem Te Pari automatischen Sortierer und dem ProWay Bulkhandler verbunden.
- Alle Tore, Futtertröge, Wasser etc., die mit dem täglichen Betrieb der Schafe zu tun haben, sind im Preis inbegriffen.
- Halle mit eingebauter Werkstatt. Die Halle ist 40' x 60'. Die eingebaute Werkstatt ist 20' x 20' und hat einen Betonboden. Dachboden oben für Lagerung.
- Schuppendach; 27' x 40'. Inklusive 2 schöner Pferdeboxen und einem kleineren Stall. Heuboden. Draußen ist ein Gelände von etwa einem Hektar eingezäunt und sehr geeignet für Pferde oder anderes Vieh.
Genehmigung
- NRCB-Genehmigung für 3500 Mutterschafe. Derzeit werden etwa 1600 Mutterschafe mit Lämmern gehalten.
- Wasserlizenz. Wasserbrunnen ca. 20 gal/min. Mistlager; 200' x 100'.
- Über das Vieh, die Ausrüstung und das Futter kann separat verhandelt werden.
Wohnung
- Modernes Haus. Vollständig aktualisiert und renoviert in 2014. Das Dach wurde 2021 erneuert. Angebautes Doppelgarage mit Fußbodenheizung.
- Das Haus hat eine große Küche mit Massivholzmöbeln und Granit-Arbeitsplatte und viel natürlichem Licht. Hartholz im ganzen Haus. Teppich in den Schlafzimmern. Eingang, Badezimmer und Waschküche haben Keramikfliesen.
- Keller ist fertiggestellt und 2009 mit ISO-Blöcken gegossen.
- Fußbodenheizung und 2 Holzöfen. Einer im Erdgeschoss und einer im Keller.
- Große Veranda
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Kanada
Kanada ist eines der größten Länder der Welt. Es erstreckt sich zwischen dem Arktischen Ozean, dem Atlantischen Ozean und dem Pazifischen Ozean. Die weiteste Entfernung von Ost nach West beträgt 5 500 km. Die längste Nord-Süd-Entfernung beträgt 4 600 km. Es ist ein Land mit den unterschiedlichsten Naturschönheiten. Man findet Berge (Rocky Mountains), Seen, Flüsse, weite Prärien und Wälder. Kanada besteht aus 10 Provinzen und drei Territorien. Das Land ist Mitglied des britischen Commonwealth und steht zwar unter der Souveränität des Königs von England, ist aber praktisch unabhängig. Die Provinzregierung unterstützt die Bundesregierung in Kanada. Die Provinzregierung ist hauptsächlich in Angelegenheiten involviert, die die Einwohner direkt betreffen. Die Provinzregierung regelt die Einkommenssteuer für Privatpersonen und Unternehmen, die Verkaufssteuer auf Provinzebene und die Besteuerung von Grundstücksübertragungen.
Die meisten der mehr als 37,5 Millionen Einwohner leben in der Nähe der südlichen Grenze. Dort befinden sich auch Kanadas Großstädte, wie z. B.: Montreal, Toronto, Calgary, Vancouver und Ottawa (Hauptstadt). 70 % der kanadischen Bevölkerung leben in städtischen Zentren. Die Bevölkerung Kanadas ist aufgrund des Zustroms zahlreicher Einwanderer eine Mischung aus allen möglichen Nationalitäten. Etwa 50 % der kanadischen Bevölkerung stammen ursprünglich aus Westeuropa. Die ursprünglichen Kanadier sind die Indianer und die Eskimos.
