Parzelle mit biologisch bewirtschaftetem Kulturland.
Flevoland, Niederlande
Eigenschaften
Eigenschaften
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich an der Meerkoetenweg 9 und besteht aus einem Erbpachtrecht von ca. 22,8 ha Ackerland.
Ackerland
Dieses Land wird ackerbaulich bewirtschaftet und hat einen biologischen Anbauplan, der u.a. aus Kartoffeln, Zwiebeln, Getreide, Spinat und Bohnen besteht. Der Feldweg ist asphaltiert.
Es handelt sich um ein 40-jähriges Erbpachtrecht des Rijksvastgoedbedrijf, das am 1. November 2016 begonnen hat und somit bis zum 31. Oktober 2056 läuft. Der Kanon wird jährlich auf Basis von 125% der Pacht-Norm gemäß der Pachtpreisverordnung festgelegt. Im Jahr 2023 betrug der Kanon somit € 1.747,50 pro Hektar.
Katastraldaten:
Lelystad B 568, groß 22 ha, 79 a 70 ca
Zu verkaufen:
Das Erbpachtrecht, laufend bis Oktober 2056
Bodenart:
Lehmiger Boden
Anbauplan:
Siehe Anhang Broschüre Boer en Bunder
Kontaminationen:
Dem Verkäufer sind keine Kontaminationen bekannt
Erschließung:
Das Grundstück ist über das Anwesen erschlossen
Nachbargrundstücke:
Kulturland
Bebauungsplan:
Gültiger Bebauungsplan: landwirtschaftlich
Preisvorstellung:
Auf Anfrage
Übergabe:
In Absprache
Bedingungen:
Grunderwerbsteuer, Notarkosten, ggf. Mehrwertsteuer und sonstige Kosten gehen zu Lasten des Käufers
Auf das Erbpachtrecht sind die "Allgemeinen Bedingungen 40-jähriges agrarisches Erbpachtrecht Rijksvastgoed- und Entwicklungsbedrijf (RVOB) 2012" anwendbar.
Vereinbarungen
Dieses Angebot ist völlig unverbindlich. Die Angaben in der Broschüre wurden so sorgfältig wie möglich erstellt, sollten jedoch Unrichtigkeiten enthalten sein, können aus dieser Broschüre keine Rechte abgeleitet werden. Termine für Besichtigungen können ausschließlich bei VSO Makelaars & Taxateurs vereinbart werden. Wir bitten Sie, nicht eigenständig das Gelände zu betreten. Für weitere Informationen und/oder Termine für eine Besichtigung können Sie Kontakt aufnehmen mit:
Jeroen Aalberts
tel. 06 - 43 99 37 56
j.aalberts@vsomakelaars.nl
Wir bemühen uns, innerhalb von 48 Stunden Kontakt mit dir aufzunehmen.
Niederlande
Mit über 17 Millionen Einwohnern und einer Fläche von 41.543 km² hat die Niederlande eine hohe Bevölkerungsdichte von 504 Einwohnern pro km². Über 18% der Fläche sind Wasserflächen, und ein Großteil des Landes und der Bevölkerung liegt unterhalb des Meeresspiegels. Das Land ist durch ein System von Deichen und Wasserwerken vor Wasser geschützt. Polder wurden durch Landgewinnung geschaffen. Die Landschaft in den Niederlanden ist fast überall flach. Die niederländische Landschaft besteht größtenteils aus Kulturlandschaften und bewirtschafteten Naturgebieten. In den letzten Jahrhunderten hat sich die lebende Natur nicht nur verändert, sondern auch qualitativ und quantitativ verschlechtert, was auf die Verringerung und Fragmentierung von Lebensräumen und die Umweltverschmutzung zurückzuführen ist. Durch die Naturpolitik und die Aktivitäten von Privatpersonen wird versucht, das Ruder umzureißen.
