Prachtige grootschalige melkveehouderij in Nieuw-Zeeland

422,0 ha. Op aanvraag   Te koop   Melkvee

Noord Eiland, Nieuw Zeeland


20.jpg

Ligging

  • Gelegen in de Bay of Islands, Noordland, een van de beste melkveebedrijven in Nieuw-Zeeland, met een gunstig klimaat en een uitstekende locatie.

Grond

  • 422 hectare, waarvan naar schatting 349 hectare effectief benut. De boerderij ligt in een bekend regenrijk gebied met een gemiddelde neerslag van 2.400 mm per jaar. De overwegend goed doorlatende vulkanische bodem maakt eenvoudig beheer mogelijk, met weinig moddervorming.

Gebouwen

  • De infrastructuur op de boerderij is uitstekend, met onder andere:
    • Een 60-stands carrousel melkstal uitgerust met Protrack automatisch selectie systeem
    • Nieuwe ACR's ( melkmeting)
    • Overdekte voerpaden voor 1.200 koeien.
    • Voldoende silo-opslagplaatsen
    • Grote stal voor kalveren
    • Mogelijkheid om 200 hectare te irrigeren.

Woning

  • De boerderij biedt uitgebreide woonfaciliteiten, waaronder:
    • Een grote luxe woning met vier slaapkamers.
    • Twee woningen met elk vier slaapkamers.
    • Twee woningen met elk drie slaapkamers.
    • Een kleiner huisje.

Veestapel

  • De boerderij werkt met een gesplitst afkalfpatroon, waarbij 300 koeien in de herfst afkalven vanaf 20 maart en 820 koeien in het voorjaar vanaf 27 juli. De kudde is over te nemen tegen marktwaarde als onderdeel van een volledig bedrijf. Het bedrijf staat in 12% beste bedrijve op BW en in de top 6% op PW.
    Gesekst sperma wordt gebruikt op de beste 30% van de kudde, en Charolais en Hereford-stieren worden gebruikt voor de rest, om zo genetische verbetering, productie en rendement op melkvee en vlees te maximaliseren.

Productie

  • Het heeft een productie van maximaal 679.000 kgM/S, met een productie tot wel 600 kg solids per koe. Vorig jaar produceerde de boerderij 617.000 kgM/S.

Machines

  • De boerderij wordt aangeboden als going-concern inclusief alle benodigde machines en voorraad.

Overig

  • Dit melkveebedrijf heeft in 2019 de beste prijs gewonnen voor de zuivelonderneming van het jaar en had ook de beste financiële prestaties en rendement op geïnvesteerd kapitaal.
  • id
    2622
  • Prijs
    Op aanvraag
  • Grootte
    422,0 ha.
  • Type
    Melkvee
  • Land
    Nieuw Zeeland
  • Gebied
    Noord Eiland
  • Toon op kaart

Interfarms

Over Nieuw Zeeland

Leven in Nieuw Zeeland is makkelijker en aangenamer dan in Nederland. Het tempo is trager dan in Nederland en het leven is duidelijk op sport en buiten activiteit gericht. Veel uitgeoefende sporten zijn vissen, duiken, rugby, golf, cricket, zeilen, paardensport en waterskiën. Nieuw Zeeland is een immigratie land waar 30% van de mensen die er wonen niet in Nieuw Zeeland is geboren. Er komen al tientallen jaren nieuwe inwoners naar het land die een nieuw sociaal leven willen opbouwen. Het gevolg is een samenleving die open staat voor nieuwe contacten, waar je je welkom voelt en waar men behulpzaam is bij het opbouwen van die nieuwe sociale kring. De Nederlander staat als nuchter en hardwerkend bekend en kunnen op sympathie en respect rekenen. Over heel Nieuw Zeeland zijn Nederlandse verenigingen te vinden. Het land bestaat uit 2 grote eilanden, het Noorder en het Zuider Eiland met daarnaast ongeveer 700 kleinere eilanden. Er wonen iets meer als 4 miljoen inwoners terwijl het 6,5x zo groot als Nederland is. 

OnderwijsVoor kinderen vanaf 1 jaar is er opvang mogelijk. Veelal zijn het privécentra en door een strakke regelgeving is de kwaliteit goed. Er is een breed aanbod zonder wachtlijsten en de prijzen zijn laag. Voor kinderen van 5 t/m 15 jaar geldt een leerplicht. De openbare scholen voor lager en middelbaar onderwijs zijn gratis. Basisscholen zijn zelfs op de meest afgelegen plekken te vinden en kinderen kunnen van de schoolbussen gebruik maken. Het basisonderwijs begint voor kinderen van vijf jaar en na zes jaar basisonderwijs stromen de kinderen door naar het voortgezet onderwijs. Aansluitend kan men kiezen uit MBO, HBO en universitaire opleidingen. MBO en HBO scholen zijn er in bijna elke grotere stad en verspreid over het land zijn er 8 universiteiten. Door het langzamere levenstempo, de mindere agressie en de vele buiten activiteiten is Nieuw Zeeland een ideaal land voor kinderen om op te groeien.

GezondheidszorgHet systeem voor de gezondheidszorg is op te delen in een openbare en een privé sector. De openbare sector wordt voor een deel gefinancierd door de staat waardoor men voor de medische hulp in ziekenhuizen, inclusief kraamzorg, maar een klein gedeelte van de werkelijke kosten hoeft te betalen. Er kunnen echter wachttijden voor een behandeling in deze openbare ziekenhuizen zijn. De kosten van huisartsen en tandarts zijn voor eigen rekening, waarbij opgemerkt dat de medicijnen en de tandheelkundige verzorging voor kinderen tot 16 jaar gratis is. Voor behandeling in de privé ziekenhuizen dient men zich te verzekeren ( ong. € 40pppm). Hiermee heeft men geen last van wachttijden.

BelastingIn vergelijking met Nederland is het belastingsysteem in Nieuw Zeeland zeer eenvoudig. Het systeem in Nieuw Zeeland kent drie verschillende schijven, namelijk 14,5%, 17,5% en 33%. De grenzen van de schijven zijn resp. $14.000, $48.000 en boven de $70.000. Naast de inkomsten- en vennootschapsbelasting kent men een belasting op onroerend goed en de BTW. Het woud aan gemeentelijke-, provinciale-, waterschap-, wegen-, enz. belastingen zoals men dat in Nederland kent bestaat niet. Vermogens belasting bestaat niet en de BTW heet in Nieuw-Zeeland GST en is 15%.

In het noorden van het Noorder Eiland heerst een subtropisch klimaat met gemiddelde temperaturen van ongeveer 15° C in de winter en 25° C in de zomer. De rest van het land heeft een mild klimaat met temperaturen die licht hoger zijn dan die in Nederland. Het grootste deel van het Noorder Eiland heeft jaarlijks meer dan 2.000 uur zon. In het zuiden schijnt de zon gemiddeld 1.700 uur (in Nederland jaarlijks gemiddeld 1.450 uur). Het is een eilanden groep en heeft daardoor gemiddeld meer regen. Gemiddeld valt er jaarlijks 1100 mm regen tegen 800 mm in Nederland.

Ongeveer 50% van de totale export van Nieuw Zeeland bestaat uit agrarische producten. De belangrijkste zijn melkproducten, vlees- en vleesproducten, wol, papier- en papier pulp, huiden en vellen. De veehouderij is de belangrijkste sector van de landbouw in Nieuw Zeeland. De melkveebedrijven en de bedrijven met intensieve schapen- en slachtveeteelt bevinden zich met name op het Noorder Eiland.

Vleesrunderen Het grootste deel van het Nieuw Zeelandse rundvlees wordt geëxporteerd en vertegenwoordigt een exportwaarde van NZ $3 miljard. Er wordt met name volgens het seizoensgebonden graslandgebruik geproduceerd. 50% van de Nieuw-Zeelandse rundvleesexport gaat naar Noord-Amerika en bijna 30% naar Azië.

Schapenhouderij De schapenhouderij is een krimpende bedrijfstak. Waren er in 1990 nog 55 miljoen schapen, vorig jaar waren er dat nog maar 35 miljoen. Redenen zijn dat de verhoudingsgewijze lagere opbrengsten van de schapenteelt. De opbrengst van deze sector bedraagt ongeveer NZ $3 miljard per jaar. De meeste bedrijven die schapen houden, houden ook koeien om zo de weilanden optimaal te kunnen benutten. Een aantal bedrijven houdt daarnaast nog herten of verbouwt akkerbouwgewassen om zo het ondernemersrisico te beperken.

Nieuw Zeeland is één van de grootste exporteurs ter wereld van lams- en schapenvlees. De extensieve schapenteelt in de hooglanden van het Zuid eiland dient voornamelijk voor de wolproductie.

Herten De hertenindustrie in Nieuw Zeeland breidt zich nog steeds uit. Het aantal herten heeft zich de afgelopen 10 jaar verdubbeld. Herten worden vaak als tweede tak gehouden naast ander vee. Op 2.300 bedrijven zorgen de herten voor minstens 50% van het inkomen. Canterbury, Southland en Otago zijn de belangrijkste regio’s voor de hertenindustrie. Er worden geen hormonen en groeistimulerende middelen gebruikt in de Nieuw-Zeelandse hertenindustrie. Nieuw Zeeland is de belangrijkste leverancier van hertenvlees. 80% van de productie wordt geëxporteerd naar Europa, waarvan de helft naar Duitsland.

Akkerbouw Met de eigen akkerbouwopbrengst kan Nieuw Zeeland voldoen aan de binnenlandse vraag. Daarnaast wordt de akkerbouw een steeds belangrijkere exporttak. In Nieuw Zeeland worden o.a. de gewassen graan, haver, gerst, aardappelen en uien verbouwd. Een bijzondere product is de “kumara”, een zoete aardappel die alleen op het Noorder Eiland groeit. Op het Zuider Eiland zijn de Canterbury Plains zeer vruchtbaar en uitermate geschikt voor akkerbouw.

Fruitteelt Binnen de internationale fruitwereld neemt Nieuw Zeeland een belangrijke plaats in. Dit heeft uiteraard ook te maken heeft met het omgekeerde seizoensverloop in vergelijking met Europa, wat een belangrijk afzetgebied is voor het Nieuw-Zeelandse fruit. Fruitproducten die worden geëxporteerd zijn kiwi’s, passievruchten, appels en peren. Hawkes Bay en Bay of Plenty zijn de belangrijkste fruitgebieden.

MelkveehouderijKenmerkend voor de Nieuw-Zeelandse melkveehouderijsector is dat er geen melkquota en geen mestquota zijn. De melkveehouderij vond in het verleden voornamelijk plaats op het Noorder Eiland, maar tegenwoordig is ook de belangstelling voor de melkveehouderij op het Zuider Eiland zeer groot te noemen. Hier zijn zeer grote boerderijen opgestart met aantallen van 500 tot 2000 koeien. De kostprijs met betrekking tot de melkveehouderij in Nieuw Zeeland is erg laag. De reden hiervoor is het gunstige klimaat, waardoor de koeien het gehele jaar buiten lopen en er meestal niet veel meer gebouwen aanwezig zijn dan een melkstal en simpele schuur en één of twee woonhuizen. Daarnaast wordt er nauwelijks krachtvoer gevoerd. De zuivelsector wordt gedomineerd door Fonterra, een coöperatie, die in 2008 96% van de totale NZ melkproductie verwerkte. Fonterra is wereldwijd een zeer grote speler in de melkproducten markt en heeft een derde van de totale wereldwijde melkproducten markt in handen. Om Fonterra te kunnen beleveren dient men aandelen in bezit te hebben die de eigenaar automatisch recht geven op een naar rato deel van de winsten die het bedrijf maakt.

Omvang Het aantal melkveebedrijven is in de laatste dertig jaar sterk afgenomen, tot 11.630 bedrijven in 2006/2007 met gemiddeld 340 koeien per bedrijf. 45% van de bedrijven had meer dan 300 melkkoeien en 17 % meer dan 500 melkkoeien. Veestapels met 650 tot 700 koeien halen de hoogste productie per koe.

Productie De gemiddelde melkproductie per koe is in de laatste jaren gestegen als gevolg van onderzoek naar de genen en verbeterd bedrijfsmanagement. In een periode van 10 jaar tijd is de gemiddelde melkproductie per koe toegenomen tot 330 kg milk solids met 189 kg vet en 142 kg eiwitten in het seizoen 2006/07. Niet elk bedrijf heeft dezelfde gemiddelde melkproductie. Deze verschillen ontstaan door de geografische ligging, genetische samenstelling van de kudde, veedichtheid en de bedrijfsvoering. In 2006/07 hebben de melkveebedrijven gezamenlijk bijna 15,134 miljoen liter melk (1,3 miljoen kg milksolids) geproduceerd.

Melkprijs Na een piek in de melkprijs gedurende 2008 van $ 7,80 kg/ms, wordt er momenteel $ 5,20 per kg/ms uitbetaald, een bedrag dat alleen in 2001 geëvenaard werd. 1 kg milksolid komt afhankelijk van kg vet en eiwit overeen met 12 liter en de $ 5,20 komt overeen met € 0,19 kg/melk.

Melkveegebieden 81,5% van de nationale melkveebedrijven zijn gevestigd op het Noorder Eiland, met het grootste aantal in de regio South-Auckland. De gemiddelde bedrijfsgrootte op het Zuider Eiland is groter dan op het Noorder Eiland en ligt op 422 melkkoeien. Het Zuider Eiland wordt, vooral als gevolg van de sterk stijgende grondprijzen op het Noorder Eiland, steeds belangrijker voor de Nieuw-Zeelandse melkveehouderij.