Boerderij "Popkenheerd" te Garrelsweer met enkele percelen akkerbouwgrond

21,9 ha. Op aanvraag   Verkocht   Akkerbouw

Garrelsweer, Groningen, Nederland


Te koop via onderhandse inschrijving:

Enkele percelen akkerbouwgrond alsmede de bedrijfsopstallen behorende bij de boerderij "Popkenheerd", staande en gelegen aan de Merumerlaan 1 te Garrelsweer, kadastraal bekend gemeente Loppersum, sectie F, nummers 259 en 263. De totale oppervlakte is 21.97.37 hectare.

De percelen worden als meerdere losse kavels aangeboden, maar elke combinatie / samenvoeging van meerder kavels / percelen is mogelijk.

Mogelijkheid voor bezichtiging: zaterdag 7 juli van 10.00 uur - 13.00 uur.

Korte omschrijving kavels:

Kavel 1: De totale oppervlakte bedraagt 16.60.30 hectare en is door de aanwezigheid van een binnen sloot opgedeeld in twee percelen. De kavel is gelegen aan de Merumerlaan en is middels meerdere dammen goed ontsloten. Het geheel is gedraineerd ten tijde van de ruilverkaveling "Stedum-Loppersum. De grondsoort bestaat uit middel zware en plaatselijk zware kleigrond. In de praktijk blijken de landerijen echter prima geschikt voor alle (intensieve) akkerbouwteelten.

Kavel 2: Deze kavel bestaat uit de kavels 2a en 2b. De totale oppervlakte bedraagt 5.37.07 hectare. Dit is inclusief, erf, tuin en ondergrond bedrijfsopstallen.

Kavel 2A: De totale oppervlakte bedraagt ca. 4.77.00 hectare en is exclusief erf, tuin en ondergrond bedrijfsopstallen. Uitmeting van de exacte oppervlakte moet bij gespliste verkoop van kavel 2A en 2B nog plaatsvinden. De kavel is goed ontsloten via het erf van de boerderij dan wel via de Merumerlaan. De grondsoort bestaat uit middel zware en plaatselijk zware kleigrond. In de praktijk blijken de landerijen echter prima geschikt voor alle (intensieve) akkerbouwteelten.

Kavel 2B: De kadastrale oppervlakte bedraagt ca. 6000 m². De boerderij "Popkenheerd" genaamd is oorspronkelijk gebouwd in 1874. De boerderij staat prachtig in het vrije veld gesitueerd. Het woongedeelte staat gericht op het zuiden, wat bij de inrichting van de tuin diverse mogelijkheden biedt voor het realiseren van één of meerdere terassen. Op de begane grond zijn naast de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer een slaapkamer en grote hobbykamer gerealiseerd. Via een vaste trap komt u op de bovenverdieping met overloop en drie slaapkamers. Het bedrijfsgedeelte betrof van oorsprong een schuur met één kap. Later is er een bijschuur aangebouwd, waarbij er een verbindingsgedeelte is gerealiseerd met een plat dak gedeelte. De totale vloeroppervlakte bedraagt ca.775m². In de schuur is aan de westzijde nog een koestal gesitueerd. Vanuit de koestal komt men weer in de bijkeuken.

Bezichtiging van de opstallen:

Bezichtiging van de boerderij met woongedeelte en schuren is mogelijk op

Zaterdag 7 juli 2018
Tussen 10.00 uur - 13.00 uur.

Inschrijfformulieren zijn te verkrijgen bij Achterhof Makelaardij. Het inschrijfbiljet dient ingevuld en ondertekend in een gesloten envelop uiterlijk vrijdag 20 juli 2018 voor 17.00 uur binnen te zijn op het kantoor van Achterhof Makelaardij BV, Langestraat 40, 9804 PL Noordhorn of aanwezig te zijn in Postbus 87, 9800 AB Zuidhorn

Verkoop bij inschrijving:
Enkele percelen akkerbouwgrond alsmede de boerderij "Popkenheerd" te Garrelsweer.

  • id
    983
  • Prijs
    Op aanvraag
  • Grootte
    21,9 ha.
  • Type
    Akkerbouw
  • Land
    Nederland
  • Gebied
    Groningen
  • Plaats
    Garrelsweer

Over Nederland

In de afgelopen eeuwen is de levende natuur niet alleen veranderd, maar door verkleining en versnippering van de leefgebieden en milieuvervuiling in kwaliteit en kwantiteit ook achteruitgegaan. Via natuurbeleid en de activiteiten van particulieren wordt geprobeerd het tij te keren.

De landbouw is veruit de grootste gebruiker van het landoppervlak van Nederland. Hierdoor is de landbouw gezichtsbepalend voor het landelijk gebied. In de periode 1975-2003 is het volume van de totale bruto toegevoegde waarde van de Nederlandse landbouw gestegen van 4,1 tot 10,2 miljard euro (prijspeil 2002). Het aandeel van de landbouw in het Bruto Binnenlands Product (BBP) daarentegen, is over dezelfde periode teruggelopen van 4,6 naar 2,3 procent. Het ruimtebeslag van de landbouw nam de afgelopen dertig jaar met gemiddeld 5 duizend hectare per jaar af. Toch bepaalt de landbouw, met een huidig aandeel van bijna 60 procent in de totale oppervlakte van Nederland, nog steeds in belangrijke mate het aanzien van Nederland.

Verbreding van de landbouw betekent dat ondernemers ook inkomen proberen te genereren uit niet-agrarische activiteiten. Er moet hierbij gedacht worden aan onder andere agrarisch natuur- en waterbeheer, agro-toerisme en zorgboerderijen. Momenteel is circa 2 procent van het agrarisch inkomen afkomstig uit dit type activiteiten.

Nederland heeft een gematigd zeeklimaat met milde winters en koele zomers. Het klimaat wordt beïnvloed door de Noordzee die het gehele jaar de temperatuur matigt, waarbij zowel de dagelijkse als jaarlijkse temperatuursschommelingen toenemen richting het oosten.

De rol van de overheid ten aanzien van de verbreding in de landbouw is wisselend. De ontwikkeling van zorgboerderijen en agro-toerisme verloopt zonder veel overheidssturing. Bij agrarisch natuurbeheer is wel gekozen voor een sterke regie vanuit de overheid. Ongeveer de helft van de totale inkomsten uit verbreding van de landbouw is afkomstig uit agrarisch natuurbeheer.

Er zijn verschillende landbouwsubsidies voor boeren en agrarische bedrijven.

Inkomenssteun boeren via bedrijfstoeslag

Boeren die inkomenssteun willen ontvangen, kunnen jaarlijks bedrijfstoeslag aanvragen via de gecombineerde opgave. Zij moeten wel voldoen aan bepaalde voorwaarden om voor inkomenssteun in aanmerking te komen. Zo moeten zij duurzaam en maatschappelijk verantwoord ondernemen.

Garantstelling voor investeringen landbouw

Met de regeling garantstelling landbouw kunnen boeren of agrarische bedrijven eerder een lening afsluiten bij een bank. De overheid staat namelijk garant voor (een deel van) de lening.

Vergoeding voor agrarisch natuurbeheer

Boeren die hun landbouwgrond natuurvriendelijk beheren, kunnen hiervoor een vergoeding aanvragen. Dit kan elk jaar van 15 november tot en met 31 december, via de regeling Agrarisch natuurbeheer - SNL. Sommige boeren kunnen ook nog gebruikmaken van de regeling Kwaliteitsimpuls natuur en landschap (SKNL). Met deze regeling kunnen boeren hun landbouwgrond geschikt maken voor agrarisch natuurbeheer.

Tegemoetkoming premie brede weersverzekering

Agrarisch ondernemers met een brede weersverzekering kunnen sinds 2010 een tegemoetkoming aanvragen voor de kosten van de verzekeringspremie. Dit kan via de regeling Tegemoetkoming premie brede weersverzekering.

Het klimaat wordt beïnvloed door de Noordzee die het gehele jaar de temperatuur matigt, waarbij zowel de dagelijkse als jaarlijkse temperatuurschommelingen toenemen richting het oosten. In het noorden is de temperatuur gemiddeld over het gehele jaar iets lager dan in het zuiden. De kustprovincies in het zuidwesten, westen en noorden hebben in de herfst- en wintermaanden doorgaans zachter weer dan het oosten en noordoosten. In de zomer zijn het oosten van Brabant en uiterste noorden van Limburg de gemiddeld warmste plekken. De gemiddeld koudste maand is in de meeste plaatsen januari, de warmste maand juli.

Zonuren en neerslag

Met ca. 1650 zonuren heeft de kust de meeste zonuren, terwijl de Achterhoek met ca. 1500 uur de minste zonneschijn heeft. Ondanks het imago van regenland, regent het gemiddeld slechts 7% van de tijd. In de zomer is er vooral op grasland een verdampingsoverschot, maar gemiddeld is er jaarlijks een neerslagoverschot, het grootst op de Veluwe. Het natst zijn de Veluwe, Drenthe en Zuid-Limburg, het droogst het centrale deel van Limburg met minder dan 700 mm.

Weer

Het weer is sterk afhankelijk van de luchtsoort en de fronten die de verschillende luchtsoorten scheiden. Het meest voorkomend in Nederland is van de Atlantische Oceaan afkomstige maritiem polaire lucht die in de zomer vochtig en koud is en vochtig en gematigd warm in de winter. Bij een stormachtige noordwestenwind zorgt de maritieme Arctische lucht voor buiig, guur weer. Uit Rusland en Siberië wordt zomers warm en droge continentale polaire lucht aangevoerd. In de winter is deze koud en droog. Warme maritiem tropische lucht zorgt in de winter veel voor mist en in de zomer voor onweer. Continentaal tropische lucht is warm en droog.

De laatste vijfentwintig jaar is het aantal agrarische bedrijven in Nederland sterk gedaald. In 1980 waren er 144.994 landbouwbedrijven, daarvan waren er in 2004 nog 83.885 over. Ook het aantal mensen werkzaam in de landbouw is gedurende die jaren sterk afgenomen: van 265.467 in 1980 tot 167.824 in 2004.

Nederland is een op wereldschaal belangrijke exporteur van agrarische producten, ook al werkt maar 3% van de Nederlanders in de agrarische sector en is 2,2% van het bruto binnenlands product afkomstig uit de agrarische sector. De landbouw in Nederland heeft 2,3 miljoen hectare in gebruik. In 2008 was 55 procent van het totale landoppervlak van Nederland in gebruik voor landbouw.