Melkvee- en akkerbouwbedrijf in de regio Vidzeme Letland
1100,0 ha. Op aanvraag Te koop Akkerbouw
Vidzeme, , Letland

Locatie:
- In de regio Vidzeme Letland.
- De boerderij is goed onderhouden en in goede staat.
Land:
- Grondbezit totaal 1.100 ha, waarvan 1000 ha akker/ bouwland.
- Goed gestructureerde grond, gelegen binnen een straal van ongeveer 7 km.
- Pachtgrond: 220 ha
- Totale beteelde oppervlakte: 1.140 ha.
Melkveehouderij:
- Veestapel: 600 melkkoeien
- Gemiddelde melkopbrengst per koe: 9'000-10'000 ltr/koe
- Gras- en maïsareaal: 560 ha.
- Melkvee complex, gebouwd in 2013
Overige:
- 4 loodsen voor machines en graan.
- Nieuwe verwarmde en geïsoleerde werkplaats, gebouwd in 2020.
- Alle nodige machines en tractoren voor de teelt van granen en voedergewassen zijn aanwezig.
Verkoopprijs op aanvraag
Contactpersoon Auctus Capital: Edgars Mālkalns
-
id1817
-
PrijsOp aanvraag
-
Grootte1100,0 ha.
-
TypeAkkerbouw
-
LandLetland
-
Gebied
-
PlaatsVidzeme
- Toon op kaart

Over Letland
Letland is een van de Oost-Europese landen en is gelegen in het hart van de Baltische staten. Het grenst aan Estland, Rusland, Wit-Rusland en Litouwen. In 2004 werd Letland een lid van de NAVO en de EU. De totale oppervlakte van Letland is 64.589 km ² en het aantal inwoners bedraagt ongeveer 2,2 miljoen. In de hoofdstad, Riga woont bijna een derde van de totale bevolking.
De agrarische sector is een van de belangrijkste economische factoren van het land. De agrarische sector groeit van jaar tot jaar,hoewel het aandeel van de bruto nationaal product in de landbouw, vergeleken met de snelheid van de ontwikkeling van andere sectoren van de economie, is gedaald. Een oppervlakte analyse uit januari 2008 geeft aan dat de totale agrarische oppervlakte van Letland 2.361.582 ha was. Dit was samengesteld uit 73% akkerland, 26% grasland en 1% boomgaarden.
Letse werknemers domineren meestal meerdere talen, dit omvat voornamelijk Engels, Duits en de Scandinavische talen. 70% van hen zijn jonger dan 40 jaar, de werknemers zijn goed opgeleid in het algemeen en bereid om nieuwe uitdagingen aan te gaan. Ze worden gekenmerkt door de Noord-Europese cultuur en werkethiek.
De areaalbetaling steun in Letland is een combinatie van verschillende steunpercentages, afhankelijk van de politiek van het land. Sinds 2010 heeft de overheid subsidies voor de landbouw in de traditionele akkerbouw subsidie ingevoerd. De betaling van de premies voor de jaren 2010 tot 2012: 2010 2011 2012 Enkele areaalbetaling € 65 / ha € 71 / ha € 81 / ha Extra Payments Area € 36 / ha € 29 / ha € 22 / ha
Gedurende de laatste vijf jaar kent Letland een snel groeiende economische, gekoppeld aan een brede ontwikkeling van alle sectoren. Niettemin is Letland, net als vele staten, getroffen door de wereldwijde economische en financiële crisis, waardoor alle sectoren werden vertraagd in hun economische ontwikkeling. Om een succesvol economisch herstel in gang te zetten ziet de overheid ziet het als essentieel voor Letland om buitenlandse investeerders aan te trekken.
Daarom zijn de prijzen van zakelijke belastingen en andere kosten, zoals de bouw fondsen, salarissen of de huur van kantoorruimte en industriële eigendommen, met behoud van hoge kwaliteitsnormen, extra verlaagd. De bedrijfs inkomstenbelasting van Letland is een forfaitair tarief van slechts 15%, waarbij dat zelfs onder dat van de laagste belastingtarieven in Europa ligt. Zelfs het algemene inkomstenbelasting tarief is slechts 26%. Het is niet alleen het potentieel van Letland dat een investering hier interessant maakt, het is ook de ligging van Letland, namelijk in een van de meest dynamische regio's van de Europese markt; het Oostzeegebied met directe toegang tot 100 miljoen welvarende consumenten. Investeringsmogelijkheden moeten altijd in evenwicht zijn met de politieke stabiliteit. Letland biedt beide; diverse en talrijke zakelijke mogelijkheden gekoppeld aan de veiligheid van de Europese Unie en de NAVO. De Letse munt is in 2012 vervangen door de euro, maar nu is deze munt is 1 LVL = € 1,42 financieel gekoppeld aan de euro. De Letse salarisstructuur is in vergelijking met West-Europese lonen laag. Het gemiddelde salaris niveau in Letland, op zo'n 600 euro bruto. De salarisschalen verschillen van regio tot regio sterk. De hoofdstad Riga en omgeving heeft het hoogste salaris niveau. Het bruto maandsalaris voor een betrouwbare, loyale en capabele medewerkers begint bij ongeveer 810 euro. De salarissen van het middenkader, die kennis van vreemde talen en eigen verantwoordelijkheid omvat, beginnen bij ongeveer 1400 euro bruto per maand.
Letland is één van de Baltische staten gelegen aan de Oostzee. Volgens het Köppen-systeem heeft Letland een gematigd zeeklimaat met koele winters en milde zomers. Neerslag valt er gedurende het hele jaar met iets meer neerslag in het najaar; het voorjaar is weer iets droger dan gemiddeld. Onder invloed van het zeewater is het langs de kust 's winters vaak enkele graden warmer dan in het binnenland.
De winters zijn koel en duren vrij lang. Meestal begint de winter rond eind oktober/begin november en duurt tot en met april. Bij een sterke oostelijke stroming kan er ijskoude lucht uit Rusland aangevoerd worden die zorgt voor diepvriestemperaturen in Letland, ook langs de kust. Sneeuw valt er in de winter volop, soms enkele tientallen centimeters binnen een etmaal. Hoewel de winters gemiddeld koud zijn kan het meevallen en relatief mild zijn onder invloed van westelijke stromingen die over de Oostzee aangevoerd worden.In het voorjaar dat duurt van half april tot half juni zijn grote verschillen in weerbeeld mogelijk binnen een zeer kort tijdsbestek. Als de wind draait kan er een totaal ander weer ontstaan met temperatuursverschillen oplopend tot bijna 20 graden binnen een etmaal.Het begin van de zomer is zonnig en vrij warm. Zeker in juli kan het kwik oplopen tot 25 graden en hoger en is het zeer aangenaam vertoeven in Riga of andere plaatsen in Letland. Vaak is er een weersomslag in de maand augustus en is het nog steeds vrij warm maar dan in combinatie met grotere hoeveelheden regen. Mooie dagen en grijze dagen lossen elkaar af in augustus. In september is het vrijwel altijd gedaan met het zomerse weer op een enkele nazomerdag na. Vanaf eind september duiken de temperaturen meestal vrij snel naar beneden met eind oktober vaak de eerste nachten met vorst.
Voor de agrarische sector is de productie van gewassen een van de belangrijkste pijlers van het land. De gebieden die voor agrarische doeleinden gebruikt worden, worden elk jaar uitgebreid en zijn momenteel al met 25% gestegen ten opzichte van 2003. In dezelfde periode zijn de graanopbrengsten gestegen tot 55%. Sinds Letland tot de Europese Unie behoord, wordt de graanhandel vooral gericht op verschillende EU-landen, waaronder in Litouwen, Estland, Zweden en Denemarken. De economie van Letland heeft op een positieve manier geprofiteerd van vooral de graanhandel, wat betekent dat Letland kan deelnemen aan de wereldwijde graanhandel, zodat de binnenlandse markt kan profiteren van de prijzen op de wereldmarkt.
Het enige prijsstabilisatie hulpmiddel binnen de EU is de interventieprijs, die momenteel op € 101,3 / ton ligt.
In Letland bestaan slechts een paar agrarische coöperaties. Boeren moeten dus onderhandelen over de aankoop van zaad, chemicaliën, kunstmest, levertijden en de betaling zelf. In Letland zijn er momenteel een aantal internationaal erkende leveranciers en afnemers actief.
Onze lokale partner is in staat om de nieuwe eigenaar professionele ondersteuning op verschillende zakelijke gebieden bieden. Hij heeft een lange en uitgebreide ervaring om de buitenlandse boeren en investeerders te verlichten met verschillende belangen en werkterreinen. Zo helpt bij de aankoop van grond, bij registratie van een bedrijf, in de omgang met het buitenlandse bedrijfsbeheer, adviseert over juridische zaken en helpt bij aanvragen bij structuurfondsen van de EU. Onze partner is ook beschikbaar wanneer het gaat om bouw- en milieuvergunningen, ondersteunt de ontwikkeling en coördinatie, heeft goede contacten en jarenlange ervaring in het beheer en de verhuur van het bedrijven en ondernemingen. Onze partner biedt uitgebreide kennis en expertise op alle relevante gebieden van de agrarische sector en de projectontwikkeling, en hij heeft toegang tot een uniek netwerk van business partners in binnen- en buitenland.