Melkveebedrijf in Zuid-Jutland

De aanbesteding omvat de volgende agrarische eigendommen

• Grindstedvej 46, HovborgKlelundvej 19, Hovborg
• Matr. 10c Klelund by, Lindknud Rugbjergvej 17, Hejnsvig
• Ribe Landevej 83, Hejnsvig
• Ribe landevej 80, Hejnsvig
• Ribe Landevej 87, Hejnsvig

Grond

• De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 229,4267 ha, waarvan de bewerkbare oppervlakte 208,4 ha bedraagt, daarnaast 3,17 ha blijvend grasland.
• De resterende oppervlakte bestaat uit hekken, wegen, beplanting en natuur, enz.
• Totale veldirrigatievergunning van 151.000 m³ met vervaldatum op 30.06.2029 (gemeente Vejen) en 72.000 m³ met vervaldatum op respectievelijk 12.05.2035 en 15.10.2026 (gemeente Billund).

Vee

• De veestapel bestaat, zie CHR 45191 en 62560, in totaal uit 436 koeien en 359 vaarzen - waarvan 225 koeien zijn gehuisvest op Ribe Landevej 83.
• Salmonella niveau 1 sinds 2014 - opbrengst van 10.268 kg.

Grindstedvej 46 (Hoofdlocatie)

• Mooie boerderij gebouwd in 2004. De woning lijkt in goede en continu onderhouden staat met een lichte woning met een totale woonoppervlakte van 249 m2 verdeeld over 2 woonlagen en voorzien van IHC-systemen. In het oosten is de woning gebouwd samen met een gebouw van rode baksteen, dat is ingericht met een grote bijkeuken en een kantoor, waar zich ook een grote berging/garage met elektrische poort bevindt.
• Verder naar het zuiden is dit gebouw gebouwd samen met een schuur die wordt gebruikt als diepstrooiselstal.
• Verder vrijstaand voormalig stalgebouw ingericht als feestzaal met keuken, badkamer en kamer en 2 grote activiteitenruimtes.
• Direct ten westen van het bovenstaande bevindt zich de stalfaciliteit, met 137 ligboxen en met diepstrooiselboxen.
• Het middelste gebouw bevat in totaal 171 ligboxen, een 2 x 10 Dairymaster melkstal, tankruimte met 5000 ltr. buffertank en een 32.000 ltr. melktank voor buiten. Verder kantoor- en technische ruimte, etc.
• De westelijke schuur heeft hoge spanten en bevat in totaal 154 ligboxen en diepstrooiselboxen.
• Verder een schuur met 4 silo's voor bulkgoederen en 2 mesttanks van 3020 en 3235 m3 en een sleufsilo met 7 silo's van 1 32 x 22 m, 2 32 x 10 m, 2 40 x 12 m, 1 40 x 10 en 1 40 x 15 m.
• Al met al een goede en goed geplande faciliteit, waar een milieuvergunning van 10.08.2017 is, met toestemming voor 420 koeien en 350 fok- en 210 stierkalveren waarvoor is afgezien van de eis voor herbeoordeling. Er is een eerste milieuscreening, die de onmiddellijke mogelijkheid van aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden / nieuwbouw aantoont - specifieke vergunning is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring.

Klelundvej 19

• Huis van 112 m2, welke is gelegen op ca. 200 mtr. ten oosten van het hoofdgebouw en wordt gebruikt als huisvesting voor werknemers.
• Verder niet-geregistreerd bijgebouw met pelletkachel en ruimte voor fietsen e.d. alsmede een goede en bruikbare stroschuur.

Rugbjergvej 17

• Bouwloos agrarisch onroerend goed met charmant jachthuis en bijgebouw gelegen in prachtige natuur.

Ribe Landevej 83

• Onlangs volledig gemoderniseerde boerderij met een lichte en uitnodigende woning met een totale woonoppervlakte van 201 m2. Verder goede personeelshuisvesting ingericht aan het einde van de boerderij met badkamer, woonkamer met keuken en 2 kamers.
• De boerderij is gebouwd samen met een goed machinehuis, waarvan een deel is voorzien van een geïsoleerde werkplaats en lunchruimte, alsmede een goed machinehuis en dubbele garage.
• Vrijstaande koeienstal met een breed voerpad, waar aan de westzijde 139 ligboxen staan en 3 grote diepstrooiselboxen. Aan de oostkant zijn er 98 ligboxen, een wachtruimte en een De-Laval-melkcarrousel met 26 plaatsen, evenals een kantoor, technische ruimte, niet geregistreerd en niet op het riool aangesloten toilet en tankruimte met 12.000 ltr. buffertank en 20.000 liter. Melksilo voor buiten. Er is vloerverwarming in de melkstal, tankruimte en kantoor.
• Verder 2 mesttanks van 1833 en 3235 m3, een loods met 4 compartimenten en een sleufsilo van in totaal ca. 2500 m2.
• De milieuvergunning van het landgoed uit 2009 omvat 220 koeien, 180 opfok kalveren en 50 jonge kalveren.
• Net als bij Grindstedvej 46 is er een milieuscreening uitgevoerd, die direct aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden / nieuwbouw bevat - specifieke toestemming is afhankelijk van definitieve goedkeuring.
• De boerderij van het pand wordt verhuurd aan een werknemer.

Ribe Landevej 80

• Het pand bestaat uit 2 machineschuren, gelegen tegenover Ribe Landevej 83.

Ribe Landevej 87

• Bouwloos agrarisch onroerend goed gelegen direct ten oosten van Ribe Landevej 83.