Biologisch melkveebedrijf in zuid-Jutland

Grond

• De totale oppervlakte bedraagt dus 142,5765 ha - de EU-oppervlakte bedraagt 135,7 ha. - waarvan 1,33 ha §3.

De boerderij omvat:

• Egebjergvej 10 - 91,9411 ha, Egebjergvej
• 12 - 1,9996 ha, Egebjergvej
• 22 - 4,5924 ha, bouwloos
• eigendom Stormsgårdvej - 44,0434 ha.

Veestapel

• De boerderij wordt aangeboden incl. kudde van 200 koeien + jongvee - Opbrengst cf. prestatiecontrole van 23.04.2024 van 9.868 kg EKM / jaar per koe.
  Het jongvee is gehuisvest in een gehuurde schuur - informeer meer naar de voorwaarden e.d. bij de makelaar.
• De boerderij wordt nu nog biologisch geëxploiteerd met een geplande overgang naar conventionele exploitatie in augustus 2024 en er is een overeenkomst bereikt met Kliplev Biogas voor de levering van 5.000 ton mest en 1.000 ton vaste mest per jaar. Vraag uw makelaar om meer informatie.

Gebouwen / Woning

• Het hoofdgebouw Egebjergvej 10, waar de productie zich bevindt, is een representatieve boerderij.
• De woning verschijnt in een tijdloze stijl en grotendeels volledig gerenoveerd, met een grote bijkeuken, grote lichte eetkeuken en een grote woonkamer met een deel van het plafond in een nok.
  Entree, hal met trap naar de 1e verdieping, welke is ingericht met 3 kamers, net als vanuit de bijkeuken is er toegang tot een apart oudergedeelte met eigen badkamer en inloop.
  Al met al een prachtig huis met goed onderhouden tuinen.
• In het oosten is de boerderij samen met de oorspronkelijke koeienstal gebouwd, waar zich een garage, personeelswoning van ca. 40 m2 en kantoor en toilet (niet aangesloten) bevinden, net zoals er in een deel van het gebouw 4 welzijnsboxen zijn.
• Naar het westen en verder naar het noorden zijn er 2 oudere machinehuizen, waarvan één met 2 diepstrooiselbakken.
• Koeienstallen waar aan de zuidkant 9 ligboxen voor de afkalfkoeien staan, evenals 135 ligboxen in 3 rijen, en waar 1 dubbele en 1 enkele Boumatic-melkrobot uit 2023 is opgesteld.
• Aan de noordzijde is de diepstrooiselruimte omgebouwd en zijn er 38 ligboxen geplaatst langs de buitenwand en met een grote spleet tussen de boxen en de voertafel.
• Deze afdeling zal samen met een grote diepstrooiselbox worden bediend door 1 enkele Boumatic-robot, ook uit 2023.
• In het westen, de voormalige melkstal en bijbehorende ruimtes die worden gerenoveerd als welzijnsruimte.
• Het verst naar het oosten staat een schuur voor losse goederen en rollen e.d. Ook zijn er 2 grote diepstrooiselboxen.
• Aan de zuidkant bevinden zich 2 sleufsilo's van 11 x 50 meter, alsmede een grote gietruimte van 12 x 50 meter. Evenals 2 mestsilo's van respectievelijk 2490 m3 en 1030 m3.
  Daarnaast is er een mestsilo van 1.000 m3 gehuurd.
• Egebjergvej 22 verschijnt als een nette en uitnodigende vrijstaande woning met een lichte en ruime woning met keuken en badkamer uit 2007, 4 slaapkamers, woonkamer, bijkeuken, etc. alsmede goede uitbouw met paardenboxen en bijbehorende buitenrijbak. Huurinkomsten DKK 5.000 mdl. + verbruik.

Vergunningen

Er is een milieu aanvraag ingediend voor de volgende productiegebieden:

• Koeienstal flexgroep totaal 1.283 m2
• Kalverstal flexgroep totaal 60 m2
• Stalflexgroep totaal 970 m2
• Oude stal flexgroep totaal 53 m2
• Hutten flexgroep totaal 186 m2
• De vergunning staat de huisvesting van vaarzen op het terrein toe - informeer bij de makelaar.

Er zijn veldirrigatievergunningen voor in totaal 129.500 m3/jaar met vervaldatum op 31.12.2024.