Hazelnoot- en appelboerderij in TARN ET GARONN

Grond

Een groep van 62,98 ha grond waaronder :

• 37,5 ha (netto beboste oppervlakte) hazelnootbomen in volle productie, met een gediversifieerd aanbod van 6 variëteiten en een tienjarige gemiddelde opbrengst van ongeveer 2,6 t/ha. Boomgaarden zonder afzetverplichtingen.
• 13 ha appelbomen (netto boomoppervlakte) met anti-hagelnetten: voornamelijk Gala, Golden, Granny, Chantecler, verhandeld via een naburige transporteur, wat transport en opslag vergemakkelijkt.
• 5 ha kaal land.
• Al het land kan worden geïrrigeerd via 3 irrigatienetwerken (privé heuvelmeer van 30.000 m3, collectief heuvelmeer en Garonne), wat het object echte zekerheid en flexibiliteit geeft op het gebied van waterbeheer.

Gebouwen

Functionele gebouwen in goede staat (geen asbest, betonnen vloeren, enz.), waaronder :

• Palletopslaggebouw van 500 m²
• Opslaggebouw voor meststoffen van 150 m²
• Twee gebouwen voor diverse opslag (rollend materieel en verpakkingsmachines) van 650 en 500 m²
• Ruimte voor gewasbescherming
• Personeelsruimte (kantine, douche, wc)
• Koelruimte (2 x 75 T) voor tijdelijke opslag

Machines

• Een machinepark dat is afgestemd op de behoeften van de boerderij en rigoureus wordt onderhouden.

Woning

• Een woonhuis met 180m² woonruimte completeert deze technisch en economisch hoogwaardige productiefaciliteit.

Vraagprijs

• 2 150 000 € (makelaarskosten inbegrepen)
• Niet inbegrepen in de verkoopprijs: voorraden en oogstvoorschotten.