Ackerbaubetrieb in Ungarn, Budapest

Objekt Nr. 1407

Ungarn, Budapest

Mehr als 22 ha Land in Nord-Ost Ungarn, ein Land in dem die Landwirtschaft noch groß geschrieben wird!

Die Flächen werden derzeit als Ackerland genutzt, sind aber auch für Viehzucht, Grünland, Waldanbau, Gemüse- oder Obstanbau oder teilweise auch als intensiv genutzte Flächen für Ferkel- oder Geflügelaufzucht geeignet. Letzteres bedarf jedoch einer Genehmigung - Es sind sogar schon ein paar Gebäude hierfür vorhanden.

Ohne Genehmigung dürfen auf 3% der Fläche mit Gebäuden bis 4,5 m Höhe erbaut werden. Weitere bzw. höhere bedürfen der Zustimmung durch den Gemeinderat.

Ca. 10% der Flächen dürfen für Häuser, Pensionen, Camping etc. genutzt werden.

Sonstiges:

- Das Land kann sowohl von einer Privatperson als auch von einer Firma gekauft werden.
- Wasser-, Gas- und Strom- sowie Internetanschlüsse verfügbar;
- Neue Grundwasserbrunnen erfordern seit 2020 eine Genehmigung;
- Nicht in unmittelbarer Nähe von Naturschutzgebieten.
- Der Betrieb liegt in einem schönen Dorf mit Geschäften, Restaurants, Bars und Ärzten.
- Etwa 15 km entfernt liegt die Stadt mit vielen Geschäften (einschließlich Lidl und Tesco), Banken und Nachtleben.
- Wochenmarkt 2x pro Woche (mit lokalen Produkten);
- Touristen- und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung;
- ca. 1,5 Autostunden von Budapest entfernt;
- Gute Flugverbindungen zu europäischen Großstädten;

Auf Wunsch erhalten Sie von einem Anwalt und / oder Immobilienmakler Unterstützung vor Ort (Englisch und Deutsch) für diese Immobilie, z. B. um Genehmigungsanträge und Bauarbeiten zu unterstützen.

Preis: 309.000 EURO
Größe: über 22 ha
Typ: Alle Arten von landwirtschaftlichen Betrieben
Land: Ungarn
Gebiet: Nordostungarn