Weinberg zwischen Malepère und Languedoc, Frankreich.

47 Hektar | EUR 820.000,- | Zu verkaufen | Wein | ID 2391

Zuid Frankrijk, Frankreich

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Frankreich
47 Hektar
Wein
FRANKREICH - AUDE (11) - 47 Hektar Land, davon 15 ha AOP Malepère Weinreben - 820.000 € (Maklergebühren inklusive)

Eigenschaften

Zu verkaufen
Verkaufspreis 820.000,-
Zustand Zu verkaufen

Beschreibung

Auf dem Weg zu den großen Languedoc-Weinen,

  • Ein Grenz-Weinberg zwischen Malepère und Languedoc, an der Kreuzung von mediterraner Hitze und atlantischer Kühle. Er liegt auf einem Plateau aus Ton-Kalkstein-Kies mit den Pyrenäen im Hintergrund. Er bietet eine ideale Lage, nahe der Autobahn.
  • 14,7 Hektar feine, gut strukturierte, geschmeidige Weine stammen von der Cru de l'AOP Malepère (appellation d'origine contrôlée), die von einem Tropfbewässerungssystem profitieren. Diese Weine haben verschiedene Preise beim Concours Général Agricole gewonnen und sind IGP OC Rebsortenweine.
  • Diese Weine werden aus hochwertigen, ertragsarmen Reben hergestellt, die seit 2001 das Bio-Label *FR-BIO-01 tragen. Die weißen, roten und Roséweine werden seit über 30 Jahren vor Ort produziert und im Verkostungskeller des Anwesens verkauft.
  • Das Anwesen umfasst insgesamt 47,14 Hektar, davon 31,5 Hektar Acker- und bewässerbares Land mit Basisprämienrechten (BPR) und 0,8 Hektar Wald und Niederwald. Der Unterschied ist die Fläche unter Reben.
  • Der Bauernhof verfügt über einen komplett ausgestatteten und eingerichteten Weinkeller und einen Verkaufsraum von 35 m², komplett mit einer maßgefertigten Vinothek aus hellem Eichenholz.
  • Es gibt auch ein Büro von 70 m² und einen Lagerraum von 35 m².
  • Das Anwesen ist ideal für Veranstaltungen, Gruppentreffen, Tage in den Weinbergen und Abende, bei denen Essen und Wein kombiniert werden. Das Gelände ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Nicht im Verkaufspreis enthalten: Weinbestände und Erntevorschüsse.

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Frankreich

Das in Westeuropa gelegene Frankreich zeichnet sich durch seine landschaftliche Vielfalt aus, die von Bergen und Küsten bis hin zu weiten Ebenen reicht. Mit einer Fläche von 638.475 km ist es eines der größten Länder Europas. Frankreich grenzt an mehrere Länder, darunter Belgien, Luxemburg, Deutschland, die Schweiz, Italien, Spanien und Monaco. Die Hauptstadt Frankreichs ist Paris, eine der berühmtesten und kulturell reichsten Städte der Welt. Das Land hat eine Bevölkerung von etwa 67 Millionen Menschen. Die offizielle Sprache Frankreichs ist Französisch, das weltweit als wichtige Sprache der Kultur, Diplomatie und Literatur anerkannt ist.

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