Haselnuss- und Apfelhof in TARN ET GARONN.
Zuid Frankrijk, Frankreich
Eigenschaften
Eigenschaften
Beschreibung
Grundstück
Eine Gruppe von 62,98 ha Land, darunter:
- 37,5 ha (Netto-Waldfläche) Haselnussbäume in voller Produktion, mit einem diversifizierten Angebot von 6 Sorten und einem zehnjährigen Durchschnittsertrag von etwa 2,6 t/ha. Obstgärten ohne Absatzverpflichtungen.
- 13 ha Apfelbäume (Netto-Baumfläche) mit Hagelschutznetzen: hauptsächlich Gala, Golden, Granny, Chantecler, gehandelt über einen benachbarten Spediteur, was den Transport und die Lagerung erleichtert.
- 5 ha unbebautes Land.
- Das gesamte Land kann über 3 Bewässerungsnetze (privater Hügelteich von 30.000 m3, kollektiver Hügelteich und Garonne) bewässert werden, was dem Objekt echte Sicherheit und Flexibilität im Bereich des Wassermanagements verleiht.
Gebäude
Funktionale Gebäude in gutem Zustand (kein Asbest, Betonböden usw.), darunter:
- Palettenlagergebäude von 500 m²
- Düngemittellagergebäude von 150 m²
- Zwei Gebäude für diverse Lagerung (fahrbare Geräte und Verpackungsmaschinen) von 650 und 500 m²
- Raum für Pflanzenschutz
- Personalraum (Kantine, Dusche, WC)
- Kühlraum (2 x 75 T) für temporäre Lagerung
Maschinen
- Ein Maschinenpark, der auf die Bedürfnisse des Hofes abgestimmt und sorgfältig gewartet wird.
Wohnung
- Ein Wohnhaus mit 180 m² Wohnfläche vervollständigt diese technisch und wirtschaftlich hochwertige Produktionsanlage.
Preisvorstellung
- 2 150 000 € (Maklergebühren inbegriffen)
- Nicht im Verkaufspreis enthalten: Bestände und Erntevorschüsse.
Wir bemühen uns, innerhalb von 48 Stunden Kontakt mit dir aufzunehmen.
Frankreich
Das in Westeuropa gelegene Frankreich zeichnet sich durch seine landschaftliche Vielfalt aus, die von Bergen und Küsten bis hin zu weiten Ebenen reicht. Mit einer Fläche von 638.475 km ist es eines der größten Länder Europas. Frankreich grenzt an mehrere Länder, darunter Belgien, Luxemburg, Deutschland, die Schweiz, Italien, Spanien und Monaco. Die Hauptstadt Frankreichs ist Paris, eine der berühmtesten und kulturell reichsten Städte der Welt. Das Land hat eine Bevölkerung von etwa 67 Millionen Menschen. Die offizielle Sprache Frankreichs ist Französisch, das weltweit als wichtige Sprache der Kultur, Diplomatie und Literatur anerkannt ist.
