Modernes Milchviehbetrieb in Niedersachsen.

Mit Wohnhaus, jungem Liegeboxenstall (2015), Jungviehstall, Güllebehälter, Raufutterlager, 2 Windkraftanlagen und weiteren Zubehör. Der Betrieb besteht aus ca. 30 Hektar eigenem Land und der Möglichkeit, ca. 60 Hektar - größtenteils Grünland - zu pachten. Der Liegeboxenstall hat 124 Großviehboxen und ist mit 2 Lely Melkrobotern ausgestattet. Betriebswohnung Freistehendes Wohnhaus von 1982 mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung. Das Haus ist in gemauerten Hohlwänden errichtet und das Dach ist mit Asbest-Wellplatten gedeckt. Die Böden sind aus Beton und sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Heizkessel wurde kürzlich erneuert. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf beide Wohnebenen. Es wurden Vorbereitungen getroffen, um das Haus für eine doppelte Bewohnung geeignet zu machen. An der Rückseite des Hauses ist eine Terrassenüberdachung angebaut. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Flur mit Eingang und Treppenaufgang – Wohnzimmer mit Essecke und Terrassentüren – Küche – Hauswirtschaftsraum mit Heizkessel und Hintereingang – 2 Schlafzimmer – Badezimmer – Toilette. Obergeschoss: Flur – 4 Schlafzimmer – Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Liegeboxenstall Freistehender Liegeboxenstall von 2015 mit 124 Großviehboxen, 2 Kraftfutterboxen, 2 Strohlager, Betonfuttergang, 2 Lely Melkrobotern, einem Güllekeller und einem Tankraum mit 9.700 Liter Milchtank. Der Stall ist in Stahlrahmen mit freier Spannweite und einem isolierten Dach errichtet. Die Fassaden sind teilweise mit Trapezblech verkleidet und die offenen Seiten sind mit elektrisch bedienbarem Windschutznetz ausgestattet. Der Güllekeller hat eine Gesamtkapazität von 1.872 m³, von denen ein Teil für Hofwasser genutzt wird. Darüber hinaus gibt es im Stall Einrichtungen wie Brunstdetektion, Wärmerückgewinnung Mueller Fre-Heater und ein Umlaufsystem. Der Liegeboxenstall hat direkten Zugang zu den angrenzenden Weideflächen. Jungviehstall An der Vorderseite des Hofes steht ein alter Liegeboxenstall von etwa 1920, der 1999 erweitert wurde. Der Stall wird derzeit für Jungvieh und Trockensteher genutzt. Die Melkanlage ist noch vorhanden (2 x 7 Fischgräte). Der Stall hat 80 Liegeboxen und eine Kraftfutterbox. Die Holzdachkonstruktion ist mit asbestfreien Wellplatten gedeckt und die Fassaden sind in Mauerwerk ausgeführt. Außerdem gibt es einen freistehenden Stall mit Rostboden für ca. 45 Kälber. Darüber hinaus sind 2 Pferdeboxen vorhanden. Dieser Stall ist mit Asbest-Wellplatten gedeckt. Schließlich gibt es eine freistehende Holzscheune mit Kälberboxen und einer Werkstatt. Der Stall ist mit einem Betonboden ausgestattet und das Dach ist mit Sandwichpaneelen gedeckt. Es ist ein Anbau (9 x 20 m) für Maschinenunterbringung vorhanden. Raufutterlager Auf dem Hof sind insgesamt 4 Siloplatten und 1 Fahrsilo vorhanden. Das Fahrsilo liegt neben dem Liegeboxenstall und wurde 2015 angelegt. Die Abmessungen betragen 10 x 50 x 2 Meter. Die 4 Siloplatten befinden sich beim Jungviehstall und sind 30 x 5,5 Meter groß. Güllebehälter Beton-Güllebehälter ohne Dach mit einem Fassungsvermögen von 1000 Kubikmetern. Ländereien Hinter dem Bauernhof liegt ca. 29,7 Hektar zusammenhängendes Grünland, einschließlich eines mit Schutt befestigten Parzellenwegs. Die Parzellen bestehen aus Lehmböden mit runden Feldern (langgestreckte Parzellen mit Gräben). Die Parzellen sind mit einem Abstand von 180 Metern drainiert. Neben den Eigentumsflächen besteht die Möglichkeit, ca. 60 Hektar - größtenteils Grünland und teilweise Ackerland - dazu zu pachten. Windkraftanlagen Hinter dem Liegeboxenstall stehen 2 Windkraftanlagen von April 2021. Der Gesamtertrag beider Windkraftanlagen beträgt ca. 55.000 kWh pro Jahr. Übernahme Die Übernahme ist in Absprache zu vereinbaren. Die Absicht des Verkäufers ist es, den Betrieb als „going concern“ zu übertragen. Der Verkaufspreis ist jedoch ohne Vieh, Maschinen und Vorräte. Allgemein - Milchviehbetrieb mit 124 GVE und 80 JVE - Junger Liegeboxenstall von 2015 - 2 Windkraftanlagen von April 2021 mit einem Gesamtertrag von ca. 55.000 kWh pro Jahr - Ca. 29,7 Hektar Eigentum und Möglichkeit zu ca. 60 Hektar Pachtland - Überwiegend Lehmböden - Übernahme in Absprache, eventuell „going concern“ - Preis auf Anfrage